부산지법 2024타경61461-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 24-11-08 · 배당요구종기
4. 25-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2544만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.08㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1254만 (최저가의 10%)

청구금액

2393만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

고분로

건물 · 대지권

건물

83.08㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 137

호

14층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

우OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물인 경남아파트 2동 내 1층 102호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장시설 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 고분로 260, 2동 1층102호 (연산동,경남아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

현OOOOOOOOOOO

소유자

우OOOOOOOOO

소유자

제OOOO OOO

제3취득자

이OO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 부산광역시 연제구 고분로 260, 2동 1층102호 (연산동,경남아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택 (아파트) 1층 1198.63㎡ 2층 1132.32㎡ 3층 1132.32㎡ 4층 1132.32㎡ 5층 1132.32㎡ 6층 1132.32㎡ 7층 1132.32㎡ 8층 1132.32㎡ 9층 1132.32㎡ 10층 1132.32㎡ 11층 1132.32㎡ 12층 1132.32㎡ 13층 1132.32㎡ 14층 943.60㎡ 지하 727.96㎡ 철근콘크리트조 83.08㎡

주변

학군

• 220m · 토현중학교 · 중학교
• 253m · 토현초등학교 · 초등학교
• 352m · 과정초등학교 · 초등학교
• 847m · 안락중학교 · 중학교
• 857m · 연천중학교 · 중학교
• 887m · 부산동암학교
• 914m · 안남초등학교 · 초등학교
• 981m · 망미초등학교 · 초등학교
• 982m · 망미초등학교 · 초등학교
• 986m · 송수초등학교 · 초등학교
• 991m · 남일중학교 · 중학교
• 1002m · 연천초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 수영강푸르지오아파트 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 161m · 연제예식장 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 264m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 289m · 월륜교차로 · 115, 54
• 328m · 월륜교차로 · 115, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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