부산지법 2024타경61829-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 3590만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

29.90㎡ (9.0평)

토지면적

241.00㎡ (72.9평)

제시외면적

29.90

보증금

7359만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5931만

담당계

13계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

29.90㎡ (9.0평) · 호 · 상가

대지권

거제동 457-5

당사자

채권자

승OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거제해맞이역(동해선)" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 시장, 근린생활시설, 음식점, 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있어 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장이 및 "시청역(부산1호선)", "거제해맞이역(동해선)"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 노폭 6M 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘 보록크조 슬래브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 1969.04.03) 건축물대장 및 현황상 평블럭조 평슬래브지붕 부분(주택) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판지 마감, 창 호 : 샷시창 구조, 건축물대장 및 현황상 조적조 스레트지붕 부분(근린생활시설) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택(방 및 화장실 등) 및 근린생활시설(상호 : 하동한우국밥)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

부합물 및 종물 기호(ㄱ,ㄴ)은 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 본건의 사용수익 및 처분에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2) 건물은 등기사항전부증명서상 ‘세멘보록크조 슬래브지붕 주택 및 근린생활시설’이나 현황 및 건축물대장상은 ‘조적조 스레트지붕 일반음식점’ 및 ‘평블럭조 평스라브지붕 주택’임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제동 457-5 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 거제시장로14번길 46 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

승OOOOOO

임차인

구OO

채권자

승OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 부산광역시 연제구 거제동 457-5 · 대 241㎡

주변

학군

• 517m · 연제초등학교 · 초등학교
• 547m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 569m · 거성중학교 · 중학교
• 642m · 부산양정중학교 · 중학교
• 774m · 거제초등학교 · 초등학교
• 908m · 양정초등학교 · 초등학교
• 980m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1045m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1119m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1276m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1282m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1321m · 남문초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 거제시장 · 연제구3
• 164m · 시청공원등대앞 · 연제구3
• 193m · 거제3동새마을금고 · 연제구3
• 204m · 거제3동새마을금고 · 연제구3
• 218m · 거제청과시장 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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