부산지법 2024타경63030-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 25-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.63㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

월드컵대로

건물 · 대지권

건물

62.63㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연산동 700-8

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재"연산초등학교"북동측 인근에 위치하는 모티더베스트빌 8층 802호로서,주위 대로변은 근린생활시설 및 업무시설 후면은 공동주택,단독주택등이 혼재하는 지역으로,주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차?U접근 용이하며,인근에 시내버스정류장,및 도시철도 1호선"연산역" 도시철도 2호선"물만골역"등이 근거리에 위치하여 대중교통은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건 내 8층 802호로서 외벽 : 치장석붙임 및 페인팅마감등 창호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(주거용으로 탐문조사됨)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급.배수설비,승강기설비,소화설비,기계싯주차설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 다각형의 토지로 업무시설,공동주택,근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로폭약30-35미터,남동측으로 폭약6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,대로2류(폭30-35미터)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54미터이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 월드컵대로 76, 8층802호 (연산동,모티더베스트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

당OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

동O(OOOOO)

압류권자

연OO(OOOOO)

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 부산광역시 연제구 월드컵대로 76, 8층802호 (연산동,모티더베스트빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설 지1층 161.4075㎡ 1층 339.315㎡ 2층 338.44㎡ 3층 338.44㎡ 4층 334.765㎡ 5층 334.765㎡ 6층 334.765㎡ 7층 334.765㎡ 8층 334.765㎡ 9층 275.2625㎡ 10층 275.2625㎡ 부속건물 일반철골구조 평슬라브지붕 단층 주차장 48.24㎡ 철근콘크리트구조 62.6307㎡

주변

학군

• 353m · 연산초등학교 · 초등학교
• 491m · 연동초등학교 · 초등학교
• 596m · 연제중학교 · 중학교
• 596m · 연산중학교 · 중학교
• 608m · 연제초등학교 · 초등학교
• 705m · 동명초등학교 · 초등학교
• 790m · 연제고등학교 · 고등학교
• 871m · 양지유치원
• 1014m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1112m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1134m · 양동초등학교 · 초등학교
• 1218m · 부산양정중학교 · 중학교

버스

• 31m · 케이티앤지부산본부 · 연제구2
• 75m · 케이티앤지부산본부 · 연제구2
• 113m · 태경빌라 · 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 143m · 연산초등학교 · 189, 51
• 187m · 롯데데시앙정문 · 연제구2, 연제구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다