부산지법 2024타경63092-1 동서그린맨션

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7546만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.37㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

754만 (최저가의 10%)

청구금액

8566만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

토곡로

건물 · 대지권

건물

동서그린맨션 · 123.37㎡ (37.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 50-2

호

15층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연천중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 학교, 관공서, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층건 내 제9층 제나-902호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동하향의 완경사지내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 15m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 토곡로 50-2, 가,나,다동 9층나-902호 (연산동,동서그린맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 공동출입구에

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 부산광역시 연제구 토곡로 50-2, 가,나,다동 9층나-902호 (연산동,동서그린맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 1300.64㎡ 2층 1300.64㎡ 3층 1300.64㎡ 4층 1300.64㎡ 5층 1300.64㎡ 6층 1300.64㎡ 7층 1300.64㎡ 8층 1300.64㎡ 9층 1300.64㎡ 10층 1300.64㎡ 11층 931.45㎡ 12층 931.45㎡ 13층 931.45㎡ 14층 844.395㎡ 15층 844.395㎡ 지하 1239.23㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 전기실 및 발전기실 지하 111.60㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층노인정 28.25㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 7.82㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층공중변소 8.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 275.40㎡ 철근콘크리트조 79.30㎡

주변

학군

• 174m · 부산동암학교
• 235m · 연천중학교 · 중학교
• 262m · 부산경상대학교 · 대학교
• 268m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 406m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 438m · 연천초등학교 · 초등학교
• 464m · 연일중학교 · 중학교
• 482m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 554m · 배산초등학교 · 초등학교
• 625m · 연일초등학교 · 초등학교
• 837m · 토현중학교 · 중학교
• 848m · 망미중학교 · 중학교

버스

• 69m · 동서그린아파트 · 연제구7
• 154m · 동암학교 · 연제구7
• 180m · 연제경찰서 · 연제구7
• 248m · 엘지아파트 · 연제구7
• 280m · 정수사 · 연제구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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