부산지법 2024타경63115-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 25-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

7468만

담당계

7계 · 051)507-2860

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

연산동 6

호

32층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘부산광역시청’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 1호선 "시청역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상32층 건물 내 3층 303호로서, (사용승인일:2015.11.30) 외벽 : 치장석 마감, 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스설비, 공동현관설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

연산동 1361-7 : 일반상업지역(2019-01-07), 방화지구(2019-01-07), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(소로 2-2)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(공동주택용도:106m공동주택외용도:110m)<건축법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 시청로 6, 102동 3층303호 (연산동,부산더샵시티애비뉴) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

정OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-15 · 부산광역시 연제구 시청로 6, 102동 3층303호 (연산동,부산더샵시티애비뉴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택 지5층 672.6㎡ 지4층 721.5㎡ 지3층 721.5㎡ 지2층 725.72㎡ 지1층 689.48㎡ 1층 291.9㎡ 2층 341.96㎡ 3층 334.4㎡ 4층 334.4㎡ 5층 334.4㎡ 6층 332.08㎡ 7층 332.08㎡ 8층 332.08㎡ 9층 332.08㎡ 10층 332.08㎡ 11층 332.08㎡ 12층 332.08㎡ 13층 332.08㎡ 14층 332.08㎡ 15층 332.08㎡ 16층 332.08㎡ 17층 80.42㎡ 18층 332.08㎡ 19층 332.08㎡ 20층 332.08㎡ 21층 332.08㎡ 22층 332.08㎡ 23층 332.08㎡ 24층 332.08㎡ 25층 332.08㎡ 26층 332.08㎡ 27층 332.08㎡ 28층 332.08㎡ 29층 332.08㎡ 30층 332.08㎡ 31층 332.08㎡ 32층 332.08㎡ 철근콘크리트구조 59.99㎡

주변

학군

• 444m · 연제초등학교 · 초등학교
• 582m · 부산양정중학교 · 중학교
• 757m · 연산초등학교 · 초등학교
• 812m · 양정초등학교 · 초등학교
• 878m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 902m · 거성중학교 · 중학교
• 905m · 거제초등학교 · 초등학교
• 1120m · 양동초등학교 · 초등학교
• 1125m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 1135m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1194m · 세정고등학교 · 고등학교
• 1213m · 양동여자중학교 · 중학교

버스

• 74m · 시청역 · 연제구3
• 91m · 부산시청 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 113m · 시청역 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 226m · 아람빌딩 · 연제구1, 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 231m · 시청공원등대앞 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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