부산지법 2024타경63832-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 25-09-05 · 4차 매각기일 · 최저가 5419만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.25㎡ (2.8평)

건물면적

17.67㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

541만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8021만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

거제대로124번길

건물 · 대지권

건물

17.67㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

거제동 500-51 · 9.25㎡ (2.8평)

호

9층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 남서측 직선거리 약 300m 지점 에 위치하고 있는 수림하우스 나동 2층 201호 외 31개호로서, 인근 주변은 공동주택· 단독주택·근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경 은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도1호선(시청역) 및 동해선(거제해맞이역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 2층 201호 외 31개호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 화강석 붙임 및 스톤코팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 또는 타일 마감 등 - 창호 : 하이샷시 이중창 또는 볼록유리 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1 - 기호18은 공동주택(도시형생활주택), 기호19 - 기호32는 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 공동주택(도시형생활주택) 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 6m 내외 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 교육환경보호구역임(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호19 - 기호32의 공부상 용도는 오피스텔로 되어 있으나, 현황 "주거용 오피 스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상 ② 본건 건물 6층에 소재하는 현칭 "604호"는 공용부분으로서 공부상 용도는 통신실로 되어 있으며 실제 이용상황은 출입문이 잠겨져 있어 내부를 확인하지 못하였으므로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 2층 201호 (거제동,수림하우스나동) · 집합건물
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• 목록 25 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 7층701호 (거제동,수림하우스나동) · 집합건물
• 목록 26 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 7층702호 (거제동,수림하우스나동) · 집합건물
• 목록 27 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 7층703호 (거제동,수림하우스나동) · 집합건물
• 목록 28 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 7층704호 (거제동,수림하우스나동) · 집합건물
• 목록 29 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 8층801호 (거제동,수림하우스나동) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 2층 203호 (거제동,수림하우스나동) · 집합건물
• 목록 30 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 8층802호 (거제동,수림하우스나동) · 집합건물
• 목록 31 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 8층803호 (거제동,수림하우스나동) · 집합건물
• 목록 32 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 9층901호 (거제동,수림하우스나동) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 2층 204호 (거제동,수림하우스나동) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 2층 205호 (거제동,수림하우스나동) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 3층 301호 (거제동,수림하우스나동) · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 3층302호 (거제동,수림하우스나동) · 집합건물
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• 목록 9 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 3층304호 (거제동,수림하우스나동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

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부산광역시 연제구 거제동 500-51 2층 201호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 2층 202호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 2층 203호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 2층 204호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 2층 205호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 3층 301호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 3층302호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 3층303호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 3층304호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 3층305호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 4층401호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 4층402호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 4층403호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 4층404호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 4층405호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 5층501호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 5층502호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 5층504호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 5층503호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 5층505호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 6층601호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 6층602호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 6층603호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 6층605호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 7층701호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 7층702호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 7층703호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 7층704호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 8층801호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 8층802호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 8층803호

부산광역시 연제구 거제동 500-51 9층901호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

정OO

임차권자

이OO

임차권자

조OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO O OOO)

임차인

노OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

변OO

임차인

여OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OO OO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OO OOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

최OO

임차인

펜OOOOOOOOO(O)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-05 · 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38, 3층303호 (거제동,수림하우스나동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 1층 15.66㎡ 2층 124.29㎡ 3층 124.29㎡ 4층 124.29㎡ 5층 134.88㎡ 6층 143.54㎡ 7층 135.57㎡ 8층 111.26㎡ 9층 83.88㎡ 철근콘크리트구조 17.67㎡

주변

학군

• 216m · 부산양정중학교 · 중학교
• 363m · 거제초등학교 · 초등학교
• 462m · 양정초등학교 · 초등학교
• 569m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 582m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 591m · 거성중학교 · 중학교
• 922m · 연제초등학교 · 초등학교
• 992m · 부산진여자상업고등학교 · 고등학교
• 1058m · 양성초등학교 · 초등학교
• 1098m · 양정고등학교 · 고등학교
• 1163m · 부산진여자고등학교 · 고등학교
• 1182m · 부산여자대학교 · 대학교

버스

• 177m · 시청공원 · 연제구3
• 241m · 거제청과시장 · 연제구3
• 276m · 거제4동행정복지센터 · 연제구3
• 342m · 하마정 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80
• 356m · 동해선거제해맞이역 · 10, 1002(심야), 111, 129-1, 131, 31, 43, 44, 506, 52, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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