부산지법 2024타경63917-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1711만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.63㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1171만 (최저가의 10%)

청구금액

7375만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

월드컵대로

건물 · 대지권

건물

62.63㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연산동 700-8

호

10층

당사자

채권자

당OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연산초등학교" 북측 인근에 위치하는 모티더베스트빌 제5층 제502호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1,3호선 "연산역"이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층건 중 제5층 제502호로서, 외 벽 : 몰탈위 드라이비트, 징크판넬 및 치장석재 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호이며, 내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로와 접하고 있으며, 동측으로 노폭 5m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로2류(폭 35m-35m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 월드컵대로 76, 5층502호 (연산동,모티더베스트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

당OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

당OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 부산광역시 연제구 월드컵대로 76, 5층502호 (연산동,모티더베스트빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 업무시설, 공동주택, 제2종근린생활시설 지1층 161.4075㎡ 1층 339.315㎡ 2층 338.44㎡ 3층 338.44㎡ 4층 334.765㎡ 5층 334.765㎡ 6층 334.765㎡ 7층 334.765㎡ 8층 334.765㎡ 9층 275.2625㎡ 10층 275.2625㎡ 부속건물 일반철골구조 평슬라브지붕 단층 주차장 48.24㎡ 철근콘크리트구조 62.6307㎡

주변

학군

• 353m · 연산초등학교 · 초등학교
• 491m · 연동초등학교 · 초등학교
• 596m · 연제중학교 · 중학교
• 596m · 연산중학교 · 중학교
• 608m · 연제초등학교 · 초등학교
• 705m · 동명초등학교 · 초등학교
• 790m · 연제고등학교 · 고등학교
• 871m · 양지유치원
• 1014m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1112m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1134m · 양동초등학교 · 초등학교
• 1218m · 부산양정중학교 · 중학교

버스

• 31m · 케이티앤지부산본부 · 연제구2
• 75m · 케이티앤지부산본부 · 연제구2
• 113m · 태경빌라 · 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 143m · 연산초등학교 · 189, 51
• 187m · 롯데데시앙정문 · 연제구2, 연제구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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