부산지법 2024타경63924-1 시원힐스타주건축물제1동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 3차 매각기일 · 최저가 6664만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.95㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

666만 (최저가의 10%)

청구금액

6609만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

토곡남로7번길

건물 · 대지권

건물

시원힐스타주건축물제1동 · 32.95㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연산동 57-76

호

10층

당사자

채권자

수OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산연제경찰서" 남동측 인근에 위치하는 시원힐스 타주건축물 제1동 제8층 제802호로서 주변은 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으 로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 동측 인근 과정로에 일반버스 정류장 등이 위치하여 제반 교통 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 (가) : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상10층 건 내 제8층 제802호로서 (사용승인일: 2018.07.27), 외 벽 : 스톤코트, 인조석 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창 호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가) : 공동주택(다세대주택-도시형생활주택-원룸형)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관 문, 기계식주차설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지대 내에 인접지 및 인접도로와 등고평탄하게 형성된 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2021-02-17)(48m이하)<건축법>, 교육환경보호구역 (상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 토곡남로7번길 11, 8층802호 (연산동,시원힐스타주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

울OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

수OOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

채권자

수OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 부산광역시 연제구 토곡남로7번길 11, 8층802호 (연산동,시원힐스타주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 1층 55.02㎡ 2층 153.57㎡ 3층 153.57㎡ 4층 153.57㎡ 5층 153.57㎡ 6층 122.22㎡ 7층 130.63㎡ 8층 130.63㎡ 9층 130.63㎡ 10층 154.76㎡ 철근콘크리트구조 32.95㎡

주변

학군

• 421m · 토현중학교 · 중학교
• 435m · 부산동암학교
• 506m · 토현초등학교 · 초등학교
• 535m · 배산초등학교 · 초등학교
• 584m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 608m · 연천중학교 · 중학교
• 705m · 부산경상대학교 · 대학교
• 706m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 720m · 과정초등학교 · 초등학교
• 814m · 연천초등학교 · 초등학교
• 859m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 916m · 연일중학교 · 중학교

버스

• 38m · 망미주공아파트 · 210, 42, 49, 54, 57, 87
• 161m · 망미주공아파트종점 · 87
• 273m · 연제경찰서 · 연제구7
• 304m · 선경아파트 · 210, 42, 49, 54, 57
• 342m · 정수사 · 연제구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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