부산지법 2024타경64170-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

고분로

건물 · 대지권

건물

기타

대지권

연산동 60-1

호

지하1층비02호

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산터넬 서측 인근, 연산중학교 북서측 인근에 위치 한 대영리빙텔 지하1층 비02호이며, 주위는 본건과 유사한 (주거용) 업무시설, 소규모 공동 주택, 이면지의 단독주택 및 도로변 점포들로 이루어져 있어 주위환경 및 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 6층 건물 내 지하1층 비02호로서, ·외벽 : 드라이비트 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 화재경보기, (승강기설비,) 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 북하향 완경사지에 택지 조성되어 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 20미터의 간선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역), 역사문화환경보존지역(2017-12-15).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 지하 및 지상 주차장시설 되어있음. ○본건은 북측 도로에서는 1층으로 보이며, 남측에서는 반지하인 형태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 고분로 60-1, 지하1층비02호 (연산동,대영리빙텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

엠OOOOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 132m · 연산중학교 · 중학교
• 137m · 연동초등학교 · 초등학교
• 600m · 연서초등학교 · 초등학교
• 612m · 연일초등학교 · 초등학교
• 738m · 연제중학교 · 중학교
• 780m · 연일중학교 · 중학교
• 817m · 부산외국어고등학교 · 고등학교
• 837m · 동명초등학교 · 초등학교
• 865m · 연신초등학교 · 초등학교
• 907m · 연제고등학교 · 고등학교
• 914m · 연산초등학교 · 초등학교
• 917m · 양지유치원

버스

• 49m · 연산중학교 · 100-1, 54
• 77m · 연산중학교 · 100-1, 54
• 206m · 연제구국민체육센터 · 연제구2
• 206m · 드림텔 · 연제구2
• 211m · 연제구국민체육센터 · 연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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