부산지법 2024타경64248-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 25-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8690만 (70%) · 불허

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1869만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4606만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1075번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 1289-20

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박O

소유자

박O

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 북서측 인근에 위치하는 신풍골든아 파트 4층 402호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1,3호선(연산역)이 소재 하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 4층 402호로서(사용승인일:2003.09.03), 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높 이 120m)<건축법>, 교육환경보호구역(2022-03-23)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법 률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로1075번길 52, 4층402호 (연산동,신풍골든아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 부산광역시 연제구 중앙대로1075번길 52, 4층402호 (연산동,신풍골든아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택(아파트) 및 업무시설 지하층 374.66㎡ 1층 26.06㎡ 2층 263.00㎡ 3층 192.35㎡ 4층 192.35㎡ 5층 192.35㎡ 6층 192.35㎡ 7층 192.35㎡ 8층 192.35㎡ 9층 192.35㎡ 10층 192.35㎡ 11층 192.35㎡ 12층 192.35㎡ 13층 192.17㎡ 14층 170.37㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 163m · 연제초등학교 · 초등학교
• 892m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 943m · 연서초등학교 · 초등학교
• 957m · 연동초등학교 · 초등학교
• 989m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 993m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1011m · 거성중학교 · 중학교
• 1015m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1083m · 부산양정중학교 · 중학교
• 1098m · 연산중학교 · 중학교
• 1195m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1211m · 남문초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 271m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54
• 282m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 362m · 거제역 · 105, 36, 54
• 373m · 연제자동차매매단지 · 100-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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