부산지법 2024타경66275-1 더휴

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.11㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

1085만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

거제천로146번길

건물 · 대지권

건물

더휴 · 23.11㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연산동 1288-1

호

10층

당사자

채권자

동OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산교차로 남서측 인근, 연제초등학교 북동측 인근 에 위치한 더휴 3층 301호이며, 주위는 본건과 유사한 주상용 건물, 상가, 숙박시설 등으로 이루어져 있어 주위환경 및 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

소향차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하실부 10층 건물 내 3층 301호로서, ·외벽 : 석재 붙임(저층부), 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(주거용) 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고 높이 120m), 교육환경보호구역(2022-03-23)(상대정화구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 북서향, 복도식으로 기계식 주차장 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제천로146번길 64, 3층301호 (연산동,더휴) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

온OOOOOO

기타

주OOO OOOO

임금채권자

동OOOO

임차권자

권OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-05 · 부산광역시 연제구 거제천로146번길 64, 3층301호 (연산동,더휴) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 공동주택,업무시설,제2종근린생활시설 1층 104.22㎡ 2층 226.78㎡ 3층 226.78㎡ 4층 168.72㎡ 5층 168.72㎡ 6층 168.72㎡ 7층 168.72㎡ 8층 168.72㎡ 9층 168.72㎡ 10층 168.72㎡ 지1층 168㎡ 철근콘크리트구조 23.11㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 99m · 연제초등학교 · 초등학교
• 795m · 연동초등학교 · 초등학교
• 868m · 연산초등학교 · 초등학교
• 868m · 연서초등학교 · 초등학교
• 936m · 연산중학교 · 중학교
• 975m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1063m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1107m · 부산양정중학교 · 중학교
• 1126m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1145m · 거성중학교 · 중학교
• 1178m · 연제중학교 · 중학교
• 1290m · 동명초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 121m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 190m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54
• 246m · 연산역4번출구 · 연제구2
• 307m · 반도보라아파트 · 189, 51, 연제구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다