부산지법 2024타경66985-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-13 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1869만 (최저가의 10%)

청구금액

9839만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1075번길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연산동 1289-20

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 북서측 인근에 위치하는 신풍골든아파트 4층 401호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 및 3호선 "연산역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2003-09-03) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로(중앙대로1075번길)에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>, 교육환경보호구역(2022-03-23)(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 중앙대로1075번길 52, 4층401호 (연산동,신풍골든아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO (OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 부산광역시 연제구 중앙대로1075번길 52, 4층401호 (연산동,신풍골든아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택(아파트) 및 업무시설 지하층 374.66㎡ 1층 26.06㎡ 2층 263.00㎡ 3층 192.35㎡ 4층 192.35㎡ 5층 192.35㎡ 6층 192.35㎡ 7층 192.35㎡ 8층 192.35㎡ 9층 192.35㎡ 10층 192.35㎡ 11층 192.35㎡ 12층 192.35㎡ 13층 192.17㎡ 14층 170.37㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 163m · 연제초등학교 · 초등학교
• 892m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 943m · 연서초등학교 · 초등학교
• 957m · 연동초등학교 · 초등학교
• 989m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 993m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1011m · 거성중학교 · 중학교
• 1015m · 연산초등학교 · 초등학교
• 1083m · 부산양정중학교 · 중학교
• 1098m · 연산중학교 · 중학교
• 1195m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1211m · 남문초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 271m · 연산역 · 100-1, 105, 36, 54
• 282m · 연산역.연제초교 · 106, 110-1, 179, 29, 86, 87, 99
• 362m · 거제역 · 105, 36, 54
• 373m · 연제자동차매매단지 · 100-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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