부산지법 2024타경67568-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-26 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.00㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

861만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

5계 · 051)507-2860

도로명주소

여고로14번길

건물 · 대지권

건물

21.00㎡ (6.4평) · 콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

거제동 900-5

호

10층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "부산도시철도3호선 종합운동장역" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 업무시설, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 3호선‘종합운동장역’이 소재하는 바 제반 대중교통상황은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 3층 303호로서, 외벽 : 치장석 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창 구조, 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 여고로14번길 75, 3층303호 (거제동,강일스퀘어빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

진OOOOOOOO

임차권자

강OO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 부산광역시 연제구 여고로14번길 75, 3층303호 (거제동,강일스퀘어빌딩) · 철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 10층 업무시설 1 층 68.08㎡ 2 층 141.66㎡ 3 층 141.66㎡ 4 층 141.66㎡ 5 층 141.66㎡ 6 층 141.66㎡ 7 층 122.86㎡ 8 층 122.86㎡ 9 층 122.86㎡ 10층 122.86㎡ 철근 콘크리트구조 21.0040㎡ 업무시설(오피스텔)

주변

학군

• 116m · 창신초등학교 · 초등학교
• 398m · 남문초등학교 · 초등학교
• 540m · 거제여자중학교 · 중학교
• 562m · 여명중학교 · 중학교
• 752m · 여고초등학교 · 초등학교
• 893m · 부산교육대학교 · 대학교
• 943m · 예원초등학교 · 초등학교
• 958m · 거성중학교 · 중학교
• 970m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 1046m · 사직여자중학교 · 중학교
• 1056m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1121m · 거학초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 종합운동장역 · 부산진구17
• 107m · 창신초등학교 · 1002(심야), 105, 111, 111-1, 33-1, 44, 50, 57, 80
• 117m · 창신초등학교.종합운동장역 · 1002(심야), 105, 111, 111-1, 33-1, 44, 57, 80
• 169m · 홈플러스 · 10, 210, 부산진구17
• 214m · 현대쌍용아파트 · 105, 54, 부산진구17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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