부산지법 2025타경36-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-03 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.25㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1074만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

화지로

건물 · 대지권

건물

77.25㎡ (23.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

거제동 95

호

15층

당사자

채권자

손OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거성중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 동해선 "거제해맞이역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 15층 건내(101동) 3층 308호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지내 조성된 부정형의 토지로 현황 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 교육환경보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(2024-09-25)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 화지로 95, 101동 3층308호 (거제동,거제청구하이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

임차권자

손OO

임차인

손OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 부산광역시 연제구 화지로 95, 101동 3층308호 (거제동,거제청구하이츠) · 철근콘크리트조 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 946.16㎡ 2층 946.16㎡ 3층 946.16㎡ 4층 946.16㎡ 5층 946.16㎡ 6층 946.16㎡ 7층 946.16㎡ 8층 946.16㎡ 9층 946.16㎡ 10층 946.16㎡ 11층 946.16㎡ 12층 946.16㎡ 13층 744.64㎡ 14층 744.64㎡ 15층 463.34㎡ 지하1층 2242.66㎡ 철근콘크리트조 77.25㎡

주변

학군

• 92m · 거성중학교 · 중학교
• 114m · 계성정보고등학교 · 고등학교
• 550m · 거제여자중학교 · 중학교
• 594m · 거제초등학교 · 초등학교
• 670m · 부산정보고등학교 · 고등학교
• 861m · 부산양정중학교 · 중학교
• 919m · 초읍중학교 · 중학교
• 1029m · 창신초등학교 · 초등학교
• 1056m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1063m · 부산진고등학교 · 고등학교
• 1130m · 초읍초등학교 · 초등학교
• 1153m · 연제초등학교 · 초등학교

버스

• 4m · 청구아파트 · 연제구3
• 47m · 거성중 · 연제구3
• 101m · 만수사 · 연제구3
• 171m · 곰두리스포츠센터 · 연제구3
• 286m · 레이카운티4단지 · 연제구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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