부산지법 2025타경920-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-07 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 배당요구종기
4. 25-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6724만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

211.00㎡ (63.8평)

제시외면적

없음

보증금

7672만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9164만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

연수로212번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

연산동 1799-46 · 준주거지역

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재‘연산3동 행정복지센터’남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 및 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(1,2)까지 차량접근 가능하며, 인근에 도시철도 3호선 '배산역' 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히 서하향 완경사지내 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건(1) 서측으로 약 5m 내외 폭의 포장도로, 본건(2) 남측 및 동측으로 각각 약 2m 내외 폭의 포장도로, 본건(3) 서측으로 약 5m 내외 폭의 포장도로 및 남측으로 약 2m 내외 폭의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(30m이하)<건축법>, 교육환경 보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(연산7지구) 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상. 2) 기 타 : 본건 토지는 지적재조사지구에 속하며 향후 지적재조사사업으로 토지면적의 증감이 발생할 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 1799-37 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 연제구 연산동 1799-46 · 토지
• 목록 3 · 부산광역시 연제구 연산동 1799-79 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건 목록1,2,3 토지는

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 부산광역시 연제구 연산동 1799-46 · 대 74㎡
• 25-10-29 · 부산광역시 연제구 연산동 1799-79 · 대 137㎡

주변

학군

• 268m · 연미초등학교 · 초등학교
• 437m · 망미중학교 · 중학교
• 482m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교
• 520m · 양지유치원
• 536m · 연제고등학교 · 고등학교
• 617m · 동명초등학교 · 초등학교
• 730m · 연제중학교 · 중학교
• 852m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 907m · 배산초등학교 · 초등학교
• 965m · 부산배화학교
• 1025m · 수미초등학교 · 초등학교
• 1061m · 연산초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 연산3동새마을금고.연제만화도서관 · 연제구6, 연제구7
• 108m · 배산역.만화도서관 · 131, 20, 51, 57, 62
• 122m · 배산역 · 연제구6
• 141m · 배산역.만화도서관 · 131, 141, 141(심야), 20, 5-1, 51, 57, 62, 63
• 146m · 배산역 · 연제구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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