부산지법 2025타경1916-1 웅비이너뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.00㎡ (13.6평)

건물면적

82.08㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2017만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

고분로254번길

건물 · 대지권

건물

웅비이너뷰 · 82.08㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연산동 111-1 · 45.00㎡ (13.6평)

호

8층

당사자

채권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOOO)

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 토현중학교 북서측 인근에 위치하는 웅비이너뷰 101동 8층 801호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 101동 8층 건물 내 8층 801호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 및 치장석 붙임 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 경사지대 내 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 등의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 5미터 내외 폭의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호 1,2 공히 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 111-1 웅비이너뷰 101동 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부산광역시 연제구 연산동 111-1 101동 8층801호 · 철근콘크리트구조 82.08㎡

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOOO)

기타

신OOOOO

승계인

유OOOOOO OOOOOOOOO

채권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOOO)

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 부산광역시 연제구 연산동 111-1 웅비이너뷰 101동 8층801호 · 철근콘크리트구조 82.08㎡
• 26-10-06 · 부산광역시 연제구 연산동 111-1 웅비이너뷰 101동 8층801호 · 철근콘크리트구조 82.08㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 75m · 토현중학교 · 중학교
• 164m · 토현초등학교 · 초등학교
• 557m · 과정초등학교 · 초등학교
• 777m · 부산동암학교
• 806m · 망미초등학교 · 초등학교
• 808m · 망미초등학교 · 초등학교
• 851m · 연천중학교 · 중학교
• 856m · 배산초등학교 · 초등학교
• 924m · 부산남일고등학교 · 고등학교
• 982m · 부산경상대학교 · 대학교
• 1027m · 장영실과학고등학교 · 고등학교
• 1028m · 연천초등학교 · 초등학교

버스

• 240m · 망미주공아파트종점 · 87
• 304m · 망미주공아파트 · 210, 42, 49, 54, 57, 87
• 315m · 연제예식장 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 318m · 수영강푸르지오아파트 · 100, 100-1, 115, 307, 54
• 345m · 부산소방본부.교통정보서비스센터 · 100, 100-1, 115, 307, 54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-27, 주식회사부산은행)

→ 최선순위설정일자(2017.04.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-04-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-27 · 주식회사부산은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 780만

매각비용

161만

배당 가능액

1억 618만

소유자 잔여

6218만

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