부산지법 2025타경20405-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-13 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-01-14 · 배당요구종기
4. 25-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.10㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4700만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

세병로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 69.10㎡ (20.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연산동 8-8

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 연서초등학교의 남서측 인근에 위치하는 연산골드빌라 2층 201호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선과 3호선 연산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 201호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2010-02-24), 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(54m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 세병로 8-8, 2층201호 (연산동,연산골드빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

가OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOOO

교부권자

부OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

연OO(OOOOO)

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-21 · 부산광역시 연제구 세병로 8-8, 2층201호 (연산동,연산골드빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 158.24㎡ 2층 165.63㎡ 3층 153.39㎡ 4층 134.67㎡ 철근콘크리트조 69.10㎡

주변

학군

• 166m · 연서초등학교 · 초등학교
• 617m · 연동초등학교 · 초등학교
• 701m · 연산중학교 · 중학교
• 792m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 801m · 연제초등학교 · 초등학교
• 815m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 850m · 연신초등학교 · 초등학교
• 979m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1102m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1139m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 1140m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1186m · 부산교육대학교 · 대학교

버스

• 47m · 웰니스병원.연산농협 · 105, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 67m · 웰니스병원.연산농협 · 105, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99
• 285m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 36, 86, 87, 99
• 302m · 연산자이아파트114동앞 · 189-1
• 317m · 연산교차로 · 105, 106, 110-1, 189-1, 36, 86, 87, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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