부산지법 2025타경21908-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-30 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 9009만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.40㎡ (29.5평)

토지면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

97.40

보증금

900만 (최저가의 10%)

청구금액

9099만

담당계

5계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

97.40㎡ (29.5평) · 대지

대지권

연산동 1888-2

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO OOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 동명초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장과 부산도시철도 3호 선 물만골역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 서측 인접토지[2063-192번지, 소유자: 국 (기획재정부)] 일부와 일단의 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 약 1.3∼1.5미터 폭의 현황골목도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물 기호(ㄱ∼ㅁ)이 소재하며, 본건 토지의 사용 ·수익 등에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 토지상의 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ,ㄹ)은 일단으로 이용중인 서측 인접토지(2063-192 번지)를 통하여 출입하고 있으며, 기호(ㄷ,ㅁ)은 남서측 약 1.3∼1.5미터 폭의 현황골목 도로로 출입하고 있음. 3) 본건 및 부근 토지들은 정비되지 않은 주택지대에 소재하고 있어 인접토지와의 지적경계 구분이 다소 불명확하므로 정확한 지적경계 등은 측량이 수반되어야 할 것으로 판단되니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 연제구 연산동 1888-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

1. 육안으로 보아 본건 토지 지상 제시외 건물(부산 연제구 쌍미천로45번길

부산광역시 연제구 연산동 1888-2 · 66㎡

부동산표시목록

가압류권자

엄OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

가압류권자

희OOOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

해OOO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

기OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

부OOOOOOO

압류권자

부OOOOOOOO

압류권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOO)

임차인

박OO

임차인

진OO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 부산광역시 연제구 연산동 1888-2 · 66㎡
• 26-11-03 · 부산광역시 연제구 연산동 1888-2 · 66㎡

주변

학군

• 201m · 동명초등학교 · 초등학교
• 219m · 연제고등학교 · 고등학교
• 247m · 연제중학교 · 중학교
• 327m · 양지유치원
• 498m · 연산초등학교 · 초등학교
• 686m · 연미초등학교 · 초등학교
• 787m · 망미중학교 · 중학교
• 855m · 연산중학교 · 중학교
• 871m · 연동초등학교 · 초등학교
• 934m · 양동초등학교 · 초등학교
• 1045m · 양동여자중학교 · 중학교
• 1049m · 부산여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 32m · 동명초등학교 · 연제구6, 연제구7
• 128m · 연제고등학교 · 연제구6, 연제구7
• 191m · 연제중학교 · 연제구6, 연제구7
• 241m · 연산힐스테이트 · 연제구2, 연제구6, 연제구7
• 247m · 삼성타워 · 연제구6, 연제구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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