경매 · 아파트
부산지법 2026타경10282-1 대우아파트
부산광역시 연제구 거제동 917-1 대우아파트 101동 22층2201호
매각기일 (D-6) · 변경
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 연제구 거제동 917-1 대우아파트 101동 22층2201호
- 감정가
- 3억 6100만
- 최저가
- 3억 6100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.94㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6100만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.96㎡ (8.2평)
- 건물면적
- 84.94㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3610만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1442만
- 담당계
- 7계 · 051)507-2860
- 도로명주소
- 아시아드대로28번길
건물 · 대지권
- 건물
- 대우아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 거제동 917-1 · 26.96㎡ (8.2평)
- 호
- 23층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 거제2동 행정복지센터 북서측 인근에 위치하는 대우아파트 101동 22층 2201호로서, 주위는 공동주택, 종합운동장, 학교 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 도시철도3호선 종합운동장역, 동해선 거제역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 101동 23층 건물 내 22층 2201호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택(아파트).
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지 남서측으로 광대로, 남동측으로 세로, 북측으로 소로에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타 참고사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-18 | sd | 2026.08.04 도달 |
| 26-05-11 | sd | 2026.05.22 폐문부재 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.12 폐문부재 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.15 폐문부재 |
| 26-02-23 | sd | 2026.02.26 도달 |
| 26-02-23 | sd | 2026.03.03 폐문부재 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 부산광역시 연제구 거제동 917-1 대우아파트 101동 22층2201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부산광역시 연제구 거제동 917-1 101동 22층2201호 · 철근콘크리트조 84.94㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 부OOOO OOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 부산광역시 연제구 거제동 917-1 대우아파트 101동 22층2201호 · 철근콘크리트조 84.94㎡
- 26-11-04 · 부산광역시 연제구 거제동 917-1 대우아파트 101동 22층2201호 · 철근콘크리트조 84.94㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-03, 부산거제신용협동조합)
→ 최선순위설정일자(2019.07.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-07-03)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-03 · 부산거제신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 93-10-22 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-06-21 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-08-23 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김상진 | 2억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 16-09-08 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 16-09-08 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 26-02-20 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 99-08-19 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 7800만 | 말소 |
| 을2 | 03-04-08 | 근저당권설정 | 흥국생명보험주식회사 | 1억 400만 | 말소 |
| 을3 | 03-04-15 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 04-07-01 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 1억 2090만 | 말소 |
| 을5 | 04-07-05 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 05-08-19 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 05-08-19 | 근저당권설정 | 근해안강망수산업협동조합 | 1억 4560만 | 말소 |
| 을8 | 06-10-02 | 근저당권설정 | 주식회사고려상호저축은행 | 1억 5860만 | 말소 |
| 을9 | 06-10-11 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 07-12-04 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 1억 4520만 | 말소 |
| 을11 | 07-12-04 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 09-04-13 | 근저당권설정 | 주식회사부산솔로몬상호저축은행 | 1억 3200만 | 말소 |
| 을13 | 09-04-16 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 10-06-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2412만 | 말소 |
| 을15 | 10-06-21 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 15-01-12 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 16-09-08 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 6600만 | 말소 |
| 을18 | 18-02-23 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 3300만 | 말소 |
| 을19 | 18-11-28 | 근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 2200만 | 말소 |
| 을20 | 19-07-03 | 근저당권설정 | 부산거제신용협동조합 | 1억 5960만 | 말소기준 |
| 을21 | 19-07-03 | 17번근저당권설정, 18번근저당권설정, 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 23-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사오션펀딩 | 3600만 | 말소 |
| 을23 | 24-03-22 | 근저당권설정 | 주식회사예가람저축은행 | 6000만 | 소멸 |
| 을24 | 24-03-22 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20-1 | 25-11-18 | 20번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 6100만
- 매각비용
- 541만
- 배당 가능액
- 3억 5558만
- 소유자 잔여
- 2억 9558만
앱에서 보는 것
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부산광역시 연제구 진행 물건
- 부산지법 2024타경305-1 · 아파트 · 연산동2.2억 (70%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경4864-1 · 상가 · 연산동8151만 (17%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경4864-2 · 상가 · 연산동8151만 (17%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경4864-3 · 상가 · 연산동8084만 (17%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경56674-1 · 오피스텔 · 연산동7700만 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경56674-10 · 오피스텔 · 연산동7700만 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경56674-11 · 오피스텔 · 연산동7900만 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경56674-12 · 오피스텔 · 연산동7700만 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경56674-13 · 오피스텔 · 연산동8000만 (100%) · 26-11-03
- 부산지법 2024타경56674-14 · 오피스텔 · 연산동6800만 (100%) · 26-11-03
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