부산동부지원 2008타경22196-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 08-12-18 경매접수
2. 08-12-22 경매개시결정
3. 10-05-25 3차 매각기일 · 최저가 8350만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.66㎡ (24.4평)

토지면적

170.60㎡ (51.6평)

제시외면적

없음

보증금

835만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7200만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

80.66㎡ (24.4평) · 단독주택

대지권

대연동 639-39

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 대천초등학교 북서측 도로건너편, 대연성당<br /> 남서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, C&C TOWN, 월드빌라, 토미빌등의 공동<br /> 주택 및 원룸등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건에의 소형차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장등이 소재하는등 제반교통<br /> 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전반적으로 인접지와 대체로 평탄한 가장형의 토지를 대부분 주거용 건부지로 이용<br /> 중으로서, 일부는 현황 골목길의 일부인 것으로 탐문조사 되는바 업무취급시 참고<br /> 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 `맹지`상태이나, 현황은 본건 토지의 동측일부 및 타토지인 <br /> 북동측의 폭 약3-4미터 내외의 골목길을 통하여 북측으로 폭 약5-6미터의 <br /> 아스팔트포장도로로 출입하고 있는바 업무취급시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

위`인접도로상태`란 참조<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상<br /> ·면적은 귀 제시면적을 기준으로 사정하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 단층 계단부 건물로서,<br /><br /> 외벽: 인조석붙임, 몰탈위페인트등,<br /> 내벽: 벽지마감, 몰탈위페인트등,<br /> 창호: 목재, 샷시창등의 구조임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 계단실등의 상태임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분: 유류보일러에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되고, 급배수 및 위생<br /> 설비등 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호㉠, ㉡이 소재하나 부합물 및 종물로서 본건에 미치는 영향은 별무한<br /> 것으로 사료되는바 업무취급시 참고하시기 바랍니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상<br /> ·면적은 귀 제시면적을 기준으로 사정하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 639-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 대연동 639-39 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

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교부권자

김해세무서

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배당요구권자

근로복지공단

압류권자

국민연금공단김해지사

압류권자

근로복지공단양산지사

임금채권자

김○○

임차인

송○○

채권자

주식회사 부산은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-25 · 부산광역시 남구 대연동 639-39 · 대 170.6㎡
• 10-05-25 · 부산광역시 남구 대연동 639-39 · 조표16961내 조표제16961호 블록조 슬래브 지붕 단층 계단부 주택 74.05㎡ 계단 6.61㎡ 제시외-보일러실등 블럭조 슬래브지붕 단층 1.2 -변소등 조적조 슬래브지붕 단층 2

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

권정택

소유자

권정택

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학교 (반경 1.5km)

• 409m · 대천초등학교 · 초등학교
• 521m · 대연고등학교 · 고등학교
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• 752m · 석포초등학교 · 초등학교
• 762m · 대연초등학교 · 초등학교
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• 1021m · 경성대학교 · 대학교
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• 153m · 유엔조각공원 · 사상구6
• 199m · 유엔조각공원 · 사상구6
• 349m · 부산박물관.대연4치안센터 · 사상구6
• 355m · 부경대대연캠퍼스 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6
• 393m · 부경대대연캠퍼스 · 10, 131, 155, 20, 22, 24, 27, 39, 남구2, 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 남구 대연동 639-39

감정가

1억 3048만

최저가

8350만 (64%)

건물면적

80.66㎡ (24.4평)

기일

10-05-25

등기부현황

등기 기재 없음