부산동부지원 2009타경1806-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 09-02-04 경매접수
2. 09-02-05 경매개시결정
3. 10-02-01 7차 매각기일 · 최저가 6553만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1467.11㎡ (443.8평)

제시외면적

없음

보증금

655만 (최저가의 10%)

청구금액

8800만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

건물 · 대지권

건물

1467.11㎡ (443.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대연동 1203-47

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 대연중학교 남동측 인근에 위치하는 <br /> 대연동현대아파트 상가1동 지하층 지하1호(집합건축물대장상 332.2236㎡)로 <br /> 부근은 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 못골역이 <br /> 위치하는 바, 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 지하층 지하1호로서<br /> 외 벽 : 일부타일붙임 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 아스타일마감.<br /> 천 정 : 석고보드<br /> 창 호 : 알미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활편익시설((주)흥원개발)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상가전체 공동 위생 및 급·배수설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 생활편익시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약6m폭의 포장도로에 접하고, 북동측 및 남동측, 남서측으로 각각 <br /> 약4m폭의 포장도로에 접하며, 인근지 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반도로(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 소유자가 사용중인 것으로 조사되나, 점유자의 진술회피로 자세한 <br /> 내역은 조사치 못하였음.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 1203-47 대연동현대아파트 상가1동 지하층 지하1호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

두산산업개발주식회사

교부권자

경주세무서

교부권자

수영세무서

배당요구권자

두산건설주식회사

소유자

주식회사흥원개발(변경전:흥동개발주식회사)

압류권자

국민연금공단남부산지사

압류권자

근로복지공단부산지역본부

압류권자

남○

압류권자

울○○

임차인

(주)흥원디앤씨

임차인

주식회사흥원디앤씨

채권자

우리에프앤아이제십차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자

정○○(개명전:정갑진)

임차인현황

매각공고

• 10-02-01 · 부산광역시 남구 대연동 1203-47대연동현대아파트 상가1동 지하층 지하1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 생활편익시설 지하층 353.45㎡ 1층 293.19㎡ 2층 299.46㎡ 3층 241.86㎡ 철근콘크리트조 279.1500㎡

당사자

채권자

우리에프앤아이제십차유동화전문유한회사

채무자

정도환(개명전:정갑진)

소유자

주식회사흥원개발(변경전:흥동개발주식회사)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 176m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 184m · 대연중학교 · 중학교
• 578m · 성지고등학교 · 고등학교
• 659m · 연포초등학교 · 초등학교
• 768m · 석포초등학교 · 초등학교
• 805m · 산연초등학교 · 초등학교
• 818m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 822m · 대연초등학교 · 초등학교
• 848m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 942m · 해연중학교 · 중학교
• 1069m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 1138m · 감만중학교 · 중학교

버스

• 187m · 부산공업고등학교정문 · 남구3, 남구9
• 219m · 동성하이타운 · 남구9
• 259m · 동성하이타운 · 남구3
• 260m · 롯데슈퍼 · 남구3, 남구6, 남구9
• 269m · 부산공업고등학교후문건널목 · 남구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 남구 대연동 1203-47대연동현대아파트 상가1동 지하층 지하1호

감정가

2억 5000만

최저가

6553만 (26%)

건물면적

1467.11㎡ (443.8평)

기일

10-02-01

등기부현황

등기 기재 없음