부산동부지원 2009타경3505-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 09-03-03 경매접수
2. 09-03-10 경매개시결정
3. 10-03-02 5차 매각기일 · 최저가 1억 8800만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

145258.00㎡ (43940.3평)

건물면적

202.06㎡ (61.1평)

토지면적

145258.00㎡ (43940.3평)

제시외면적

없음

보증금

1880만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

건물 · 대지권

건물

202.06㎡ (61.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대연동 85-2 · 145258.00㎡ (43940.3평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 경성대학교 동측에 인접하고 대우푸르지오아파트<br />서측에 근접 위치한 마로니에타운 5층 504호 외 2개호이며, 주위는 남측으로 본건과<br />유사한 상업용·주상용 건물로 이루어져 있고 남측 인근에 지하철 경성대·부경대역이<br />있어 주거환경 및 상업·업무시설로서의 제반입지조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역에서 도보로 1-2분 정도 소요되는<br />거리로 대중교통사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상15층 건물 내 5층 504호 외 2개호로서,<br />·외벽 : 복합판넬 마감,<br />·내벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, 보드 마감, 페어그라스 단창, 텍스마감,<br />·바닥 : 디럭스 타일 붙임, 타일 붙임(복도),<br />·창호 : 복층 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 제2종근린생활시설(현황:사무실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층별 공동 위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전, 승강기설비 등이<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필 1단의 부정형 토지로 남하향 완경사지이며, 근린생활시설 및 공동주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 17-18미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 시설보호지구기타(상대정화구역), 시설보호지구기타(<br />절대정화구역), 일부는 학교시설보호지구,일반도로(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계는 미상이며, 복도식으로 지하주차장시설 되어있음.<br />·본건은 3개호가 타 호들과 칸막이(보드, 경량판넬 등)으로 구획되어 일체로 이용중임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 85-2 마로니에타운 5층 504호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 부산광역시 남구 대연동 85-2 마로니에타운 5층 505호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 부산광역시 남구 대연동 85-2 마로니에타운 5층 506호 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

수영세무서

근저당권자

주식회사부산은행

근저당권자

한국자산관리공사

소유자

케이비부동산신탁주식회사

채권자

동성산업 주식회사

채무자

주식회사 중원건축종합건축사사무소

채무자

주식회사천지인

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-02 · 부산광역시 남구 대연동 85-2마로니에타운 5층 504호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 공동주택 1층 765.08㎡ 2층 848.90㎡ 3층 848.90㎡ 4층 850.82㎡ 5층 805.82㎡ 6층 735.28㎡ 7층 683.56㎡ 8층 683.56㎡ 9층 683.56㎡ 10층 683.56㎡ 11층 655.39㎡ 12층 581.60㎡ 13층 505.85㎡ 14층 423.40㎡ 15층 353.02㎡ 지하1층 912.98㎡ 지하2층 683.70㎡ 철근콘크리트조 96.78㎡
• 10-03-02 · 부산광역시 남구 대연동 85-2마로니에타운 5층 505호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 공동주택 1층 765.08㎡ 2층 848.90㎡ 3층 848.90㎡ 4층 850.82㎡ 5층 805.82㎡ 6층 735.28㎡ 7층 683.56㎡ 8층 683.56㎡ 9층 683.56㎡ 10층 683.56㎡ 11층 655.39㎡ 12층 581.60㎡ 13층 505.85㎡ 14층 423.40㎡ 15층 353.02㎡ 지하1층 912.98㎡ 지하2층 683.70㎡ 철근콘크리트조 61.71㎡
• 10-03-02 · 부산광역시 남구 대연동 85-2마로니에타운 5층 506호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 공동주택 1층 765.08㎡ 2층 848.90㎡ 3층 848.90㎡ 4층 850.82㎡ 5층 805.82㎡ 6층 735.28㎡ 7층 683.56㎡ 8층 683.56㎡ 9층 683.56㎡ 10층 683.56㎡ 11층 655.39㎡ 12층 581.60㎡ 13층 505.85㎡ 14층 423.40㎡ 15층 353.02㎡ 지하1층 912.98㎡ 지하2층 683.70㎡ 철근콘크리트조 43.57㎡

당사자

채권자

동성산업 주식회사

채무자

주식회사 중원건축종합건축사사무소 외 1

소유자

케이비부동산신탁주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 374m · 경성대학교 · 대학교
• 423m · 남천중학교 · 중학교
• 507m · 용소초등학교 · 초등학교
• 645m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 806m · 대연초등학교 · 초등학교
• 824m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 927m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 1076m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1096m · 용문초등학교 · 초등학교
• 1114m · 대연고등학교 · 고등학교
• 1122m · 대천중학교 · 중학교
• 1419m · 부산세무고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 경성대.부경대역 · 남구1
• 34m · 대연푸르지오아파트 · 남구1
• 107m · 경성대.부경대역 · 108, 41, 83, 83-1, 남구1
• 113m · 경성대.부경대역 · 1001, 1003, 1003(심야), 108, 131, 155, 20, 39, 40, 41, 42, 51, 83, 83-1
• 217m · 대연힐스테이트푸르지오정문 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 대연동 85-2마로니에타운 5층 504호

감정가

4억 5900만

최저가

1억 8800만 (41%)

건물면적

202.06㎡ (61.1평)

대지권면적

145258.00㎡ (43940.3평)

기일

10-03-02

등기부현황

등기 기재 없음