부산동부지원 2009타경4744-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 09-03-20 경매접수
2. 09-03-23 경매개시결정
3. 10-05-26 7차 매각기일 · 최저가 3145만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

95710.00㎡ (28952.1평)

건물면적

56.73㎡ (17.2평)

토지면적

95710.00㎡ (28952.1평)

제시외면적

없음

보증금

314만 (최저가의 10%)

청구금액

5109만

담당계

7계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

56.73㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

문현동 363-1 · 95710.00㎡ (28952.1평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현교차로 남동측 인근에 위치한 대림문현<br /> 프라자 2층 246호이며, 본건이 속한 대로변은 다소 한산한 노선상가지대, 후면은 <br /> 중소규모의 공동주택, 점포 등으로 형성된 준상가지대로서 주위환경 및 제반 입지<br /> 조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하며, 지하철 및 시내버스 운행되는 도로변에 위치하여 교통사정<br /> 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 37층 건물내 2층 246호이며,<br /> 외 벽: 화강석, 타일, 일부 알미늄복합판넬,<br /> 내벽,천장: 치장합판 및 텍스 붙임,<br /> 바 닥: 아스타일 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(공실로 추정됨)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

화재경보기, 화재탐지기, 스프링쿨러설비, 소화전, 승강기, 위생설비, 에스컬레이터<br /> (1-2층간), 도시가스공급에 의한 중앙집중식 냉난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 주위와 등고평탄하며, 공동주택 및 근린생활시설, 판매시설 부지로 <br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측은 광대로, 남동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접하며, 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시설보호지구기타(상대정화구역), 최저고도지구(9M),<br /> 일반도로(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 363-1 대림문현시티프라자 2층 246호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산동래지사

교부권자

남○

근저당권자

김○○

배당요구권자

주식회사 동해팩토링

임차인

고○○(대림아구찜)

채권자

부산솔로몬상호저축은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-04 · 부산광역시 남구 문현동 363-1대림문현시티프라자 2층 246호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 37층 공동주택 및 근린생활시설, 판매시설 1층 2612.600㎡ 2층 3645.560㎡ 3층 4052.040㎡ 4층 4047.450㎡ 5층 4036.244㎡ 6층 4036.244㎡ 7층 259.386㎡ 8층 1743.901㎡ 9층 1743.901㎡ 10층 1743.901㎡ 11층 1743.901㎡ 12층 1743.901㎡ 13층 1743.901㎡ 14층 1743.901㎡ 15층 1743.901㎡ 16층 1743.901㎡ 17층 1743.901㎡ 18층 1743.901㎡ 19층 1743.901㎡ 20층 1743.901㎡ 21층 1743.901㎡ 22층 1743.901㎡ 23층 1743.901㎡ 24층 1743.901㎡ 25층 1743.901㎡ 26층 1743.901㎡ 27층 1743.901㎡ 28층 1743.901㎡ 29층 1637.106㎡ 30층 1637.106㎡ 31층 1637.106㎡ 32층 1428.992㎡ 33층 1428.992㎡ 34층 1088.496㎡ 35층 1088.496㎡ 36층 1088.496㎡ 37층 143.09㎡ 지하1층 4871.96㎡ 지하2층 4913.74㎡ 지하3층 3079.29㎡ 철근콘크리트조 56.73㎡

당사자

채권자

부산솔로몬상호저축은행 외 1

채무자

고화숙

소유자

고화숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 394m · 아시아공동체학교
• 432m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 434m · 남부실업중학교 · 중학교
• 475m · 대양고등학교 · 고등학교
• 514m · 배정고등학교 · 고등학교
• 625m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 640m · 성동중학교 · 중학교
• 642m · 성천초등학교 · 초등학교
• 673m · 문현여자중학교 · 중학교
• 790m · 성동초등학교 · 초등학교
• 806m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 999m · 문현초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 문현동부산은행 · 남구3
• 62m · 대림시티프라자 · 남구5
• 79m · 문현곱창골목입구 · 남구3
• 93m · 문현동부산은행 · 남구5
• 94m · 문현교차로 · 10, 1001, 1003, 1003(심야), 101, 108, 138, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

부산광역시 남구 문현동 363-1대림문현시티프라자 2층 246호

감정가

1억 2000만

최저가

3145만 (26%)

건물면적

56.73㎡ (17.2평)

대지권면적

95710.00㎡ (28952.1평)

기일

10-05-26

등기부현황

등기 기재 없음