부산동부지원 2009타경5495-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-03-31 경매접수
2. 09-04-01 경매개시결정
3. 10-03-17 2차 매각기일 · 최저가 3958만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

195.00㎡ (59.0평)

제시외면적

없음

보증금

395만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1701만

담당계

7계 · 051) 780-1427

건물 · 대지권

건물

전

대지권

우암동 110-4

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 부산광역시 남구 우암동 소재 "성지공업고등학교" 서측 및 북서측 인근<br /> 에 산재하는 대, 전, 도로 등으로서 주위는 단독주택, 전, 임야 등으로 형성되어 <br /> 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 (5) 토지는 차량진입 가능하고 그 외의 토지는 공히 차량 접근이 불가능하며,<br /> 인근에 시내버스정류장이 소재하나 제반 교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남동향의 급경사지대의 사다리형 토지로서 전으로 이용중임.<br /> 기호(2), (3) 토지 : 남향의 완경사지대의 부정형 토지로서 주거용건부지로 이용중 <br /> 임.<br /> 기호(4) 토지 : 남향의 급경사지대의 부정형 토지로서 전으로 이용중임.<br /> 기호(5) 토지 : 남향의 완경사지대의 부정형 토지로서 도로로 이용중임. <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (4) 토지 : 맹지임.<br /> 기호(2), (3) 토지 : 동측 내지 남동측으로 폭 약 1미터 정도의 콘크리트포장도로에<br /> 한면이 접함.<br /> 기호(5) 토지 : 북서측 및 남동측으로 폭 약 4미터 정도의 아스팔트포장도로에 접<br /> 함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 토지 : 자연녹지지역, 시설보호지구기타(상대정화구역), 농지법 제8조의 규<br /> 정이 적용되는 용지. <br /> 기호(2), (3) 토지 : 제3종일반주거지역, 시설보호지구기타(상대정화구역), 정비구<br /> 역(주택재개발)<도시및주거환경정비법><br /> 기호(4) 토지 : 자연녹지지역, 시설보호지구기타(상대정화구역)<br /> 기호(5) 토지 : 해당없음.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 공히 미상임.<br /> - 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 우암동 110-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 부산광역시 남구 우암동 110-63 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 부산광역시 남구 우암동 110-64 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 부산광역시 남구 우암동 110-69 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 부산광역시 남구 우암동 112-70 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산의 표시 2번 110-63, 110-64 지번에는 제시외 주택이 소재하고 있음.(별지사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

서전종합건설주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

임○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

손○○

교부권자

부산남구청

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단부산금정지사

압류권자

금정구청

압류권자

금정세무서

압류권자

동래세무서

압류권자

수영세무서

임차인

박○○

채권자

파산자 주식회사 플러스상호저축은행의 파산관재인 박권병

채권자

파산자 주식회사 플러스상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-10 · 부산광역시 남구 우암동 110-4 · 전 195㎡ (공유자 박부향,강영규,강정희,강인규 지분 전부)

당사자

채권자

파산자 주식회사 플러스상호저축은행의 파산관재인 박권병

채무자

강무규

소유자

강무규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 90m · 산연초등학교 · 초등학교
• 233m · 성지고등학교 · 고등학교
• 460m · 우암초등학교 · 초등학교
• 622m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 639m · 대연중학교 · 중학교
• 653m · 성천초등학교 · 초등학교
• 654m · 대양고등학교 · 고등학교
• 791m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 865m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 1019m · 아시아공동체학교
• 1021m · 연포초등학교 · 초등학교
• 1033m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 138m · 신연초등학교 · 남구5
• 178m · 신연초등학교후문 · 남구5
• 257m · 성지고등학교 · 138-1, 138-1(아침), 51, 남구5
• 259m · 포부대 · 남구5
• 285m · 관해암 · 남구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

부산광역시 남구 우암동 110-4

감정가

3958만

최저가

3958만 (100%)

기일

10-03-17

등기부현황

등기 기재 없음