부산동부지원 2009타경6474-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

103.67㎡ (31.4평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

4440만

담당계

6계 · 780-1426(구내-1426)

건물 · 대지권

건물

103.67㎡ (31.4평) · 단독주택

대지권

대연동 1222-161

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 대연중학교 북동측 인근에 위치하는 곳으로서,<br />부근은 기존의 일반단독주택이 밀집된 완경사지태의 주택지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 승용차 접근 불가능하며, 북측 근거리의 시가지 간선도로인 "수영로"에 버스<br />정류장 및 지하철 2호선 못골역이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서 부근의 지세는 동측 방향으로 완만한 하향경사를 이루고<br />있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

너비 1 미터 정도의 골목길을 이용 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역.시설보호지구기타(상대정화구역).<br />정비구역(주택재개발)<도시및주거환경정비법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

브록조 슬래브지붕 2층 단독주택건물로서,<br /> 외벽: 화강석 및 타일붙이기,몰탈위 페인트마감<br /> 내벽: 벽지도배마감<br /> 창호: 샤시 및 목재유리 단창 및 이중창<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비,유류보일러용 난방설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

4동의 종물 및 부합물이 소재하나 영향없을 것으로 판단됨.<br />(건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계:건물전체를 임대 중인 것으로 탐문조사됨.(2가구)<br />2.건축물사용승인일자: 1973.05.04.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 남구 대연동 1222-161

감정가

1억 3563만

최저가

1억 850만 (80%)

건물면적

103.67㎡ (31.4평)

기일

10-02-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음