부산동부지원 2009타경7392-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

112.00㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

84만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 780-1426(구내-1426)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

문현동 250-39

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1) 부산광역시 남구 문현동 소재 지하철2호선 지게골역 남측 인근 및 기호2,3)<br />부산광역시 수영구 수영동 망미초등학교 남동측 인근에 위치하며, 기호1)부근 일대는<br />기존주택지역으로 소규모공동주택, 단독주택으로 형성되어있으며, 기호2,3)부근 일대는<br />수영팔도시장 후면주택가로서 소규모 공동주택, 단독주택등으로 형성되어있음.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입 가능하며, 기호1)인근에 시내버스 정류장 및 지하철2호선<br />지게골역이 소재하여 일반대중교통 사정은 무난한편이며, 기호2,3)인근에 시내버스<br />정류장이 소재하여 일반대중교통사정은 보통인편임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2,3) 인근지와 등고평탄한 부정형의 토지이며, 공부상 `도로`로서 인근에<br />아파트담장이 소재하며 아파트담장의 본건 점유여부는 측량을 요함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 남서측 및 동측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로 및 기호2) 북서측 및<br />남서측 기호3) 남측으로 폭 약 3m내외의 아스팔트포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제2종일반주거지역, 최저고도지구(9M), 상대정화구역<br />기호2,3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1）임대관계 : 이해관계인 부재로 인하여 임대내역은 부득이 조사치 못하였음.<br />2）기 타 : 인근 아파트담장의 본건(기호1,2,3)점유여부는 측량을 요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

부산광역시 남구 문현동 250-39

감정가

2587만

최저가

847만 (33%)

기일

10-08-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음