부산동부지원 2009타경8326-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-18 · 경매접수
2. 09-05-27 · 경매개시결정
3. 09-08-24 · 배당요구종기
4. 10-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.30㎡ (9.8평)

건물면적

175.61㎡ (53.1평)

토지면적

32.30㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

1982만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

175.61㎡ (53.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용호동 395-32 · 32.30㎡ (9.8평)

호

9층

당사자

채권자

민중기 외 1

채무자

주식회사우룡건설

소유자

주식회사우룡건설

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 용호사거리 남서측 인근에 위치하는 <br /> 용호메디칼센타 2층 201호 외 3개호로서 간선도로변으로는 금융기관, 병·의원,<br /> 등 상가 및 사무실 등이 소재하고, 후면지로는 숙박시설, 유흥주점, 일반주택 및<br /> 소규모 공동주택 등이 혼재하는 바, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 대중교통사정은 <br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 9층건내 2층 201호 외 3개호로서<br /> 외 벽 : 대리석치장마감 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 일부타일붙임 및 몰탈위페인팅마감, 벽지도배마감.<br /> 창 호 : 페어글라스단창임.<br /> 바 닥 : 콘크리트위 미장마감 및 타일깔기임.<br /> 천 정 : 텍스마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상업용(용호메디칼센타)건물로서<br /> ·기호가) 2층 201호 : 허브약국<br /> ·기호나) 3층 301호 : 허원영 정형외과(진료실) <br /> ·기호다) 4층 401호 : 허원영 정형외과(물리치료실)<br /> ·기호라) 9층 901호 : 허원영 정형외과(입원실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비(LG OTIS, 15인승, 1000kg), 수전설비(200kw), <br /> 옥내소화전설비, 기계식 3단주차설비(턴 테이블 내장형, 11대), 화재경보설비<br /> 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약20m폭, 남측으로 약3m폭의 아스팔트포장도로에 접하며, 인근지 도로상태 <br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 점유자의 진술회피 및 이해관계인 부재로 자세한 내역은 <br /> 조사치 못하였음.<br /> 2) 기 타 : 본건 용호메디칼센타 2층은 현황 간선도로변과 등고한 1층에 <br /> 해당하는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용호동 395-32 용호메디칼센타 2층 201호 · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 남구 용호동 395-32 용호메디칼센타 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 부산광역시 남구 용호동 395-32 용호메디칼센타 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 부산광역시 남구 용호동 395-32 용호메디칼센타 9층 901호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

손○○

가압류권자

제이앤피시스템 주식회사

가압류권자

주식회사 문경

교부권자

남○

교부권자

수영세무서

근저당권자

동수원세무서

근저당권자

사상농업협동조합

배당요구권자

손○○

압류권자

동수원세무서

유치권자

주식회사 우룡건설

임차인

장○○

임차인

최원형 정형외과

전세권자

장○○

전세권자

허○○

채권자

민○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

주식회사우룡건설

임차인현황

매각공고

• 10-03-16 · 부산광역시 남구 용호동 395-32용호메디칼센타 9층 901호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 9층 제1종근린생활시설 1층 116.16㎡ 2층 196.81㎡ 3층 196.81㎡ 4층 196.81㎡ 5층 196.81㎡ 6층 196.81㎡ 7층 196.81㎡ 8층 196.81㎡ 9층 196.81㎡ 지1층 144.84㎡ 철근콘크리트조 175.61㎡

주변

학군

• 155m · 부산외국어대학교 · 대학교
• 464m · 용산초등학교 · 초등학교
• 483m · 용호중학교 · 중학교
• 508m · 백운초등학교 · 초등학교
• 520m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 521m · 용호초등학교 · 초등학교
• 529m · 예문여자고등학교 · 고등학교
• 798m · 용문중학교 · 중학교
• 966m · 동명대학교 · 대학교
• 1006m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1035m · 동명정보공업고등학교 · 고등학교
• 1157m · 분포초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 용호사거리 · 남구2, 남구8
• 63m · 용호사거리 · 131, 20, 22, 24, 27, 39
• 79m · 용호동우체국 · 남구2, 남구8
• 95m · 용호사거리 · 남구2
• 112m · 용호동우체국 · 남구2, 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다