부산동부지원 2009타경8708-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-26 · 경매접수
2. 09-05-27 · 경매개시결정
3. 09-08-17 · 배당요구종기
4. 10-02-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

167030.00㎡ (50526.3평)

건물면적

130.12㎡ (39.4평)

토지면적

167030.00㎡ (50526.3평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1971만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

130.12㎡ (39.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문현동 363-1 · 167030.00㎡ (50526.3평)

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행 외 1

채무자

김규태

소유자

김규태

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 지하철2호선 지게골역 서측 인근에 위치하는 대림시티프라자 제14층 제1303호(집합건축물대장상 전유면적:130.116㎡, 지하주차장 포함 공용면적:120.2626㎡)로서 대상아파트는 주상복합(8-37층 아파트)으로 구성되어 있으며, 부근은 대규모 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내노선 버스정류소, 지하철역이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 37층건내 14층 1303호로서사용승인일:1999년 7월 15일외벽:화강석마감 및 타일마감내벽:벽지도배 및 일부 타일붙임창호:하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

지반평탄한 부정형의 토지로서 인접지와 등고이며, 주상복합용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 50M, 남동측으로 약 12M 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9M), 일반도로에 접하며, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 현재 거주자의 부재로 부득이 조사치 못하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 363-1 대림문현시티프라자 14층 1303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

배○○

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

교부권자

남○

교부권자

수영세무서

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

배○○

유치권자

송○○

임차인

박○○

채권자

주식회사 한국외환은행

채권자

화인제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-01 · 부산광역시 남구 문현동 363-1대림문현시티프라자 14층 1303호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 37층 공동주택 및 근린생활시설, 판매시설 1층 2612.600㎡ 2층 3645.560㎡ 3층 4052.040㎡ 4층 4047.450㎡ 5층 4036.244㎡ 6층 4036.244㎡ 7층 259.386㎡ 8층 1743.901㎡ 9층 1743.901㎡ 10층 1743.901㎡ 11층 1743.901㎡ 12층 1743.901㎡ 13층 1743.901㎡ 14층 1743.901㎡ 15층 1743.901㎡ 16층 1743.901㎡ 17층 1743.901㎡ 18층 1743.901㎡ 19층 1743.901㎡ 20층 1743.901㎡ 21층 1743.901㎡ 22층 1743.901㎡ 23층 1743.901㎡ 24층 1743.901㎡ 25층 1743.901㎡ 26층 1743.901㎡ 27층 1743.901㎡ 28층 1743.901㎡ 29층 1637.106㎡ 30층 1637.106㎡ 31층 1637.106㎡ 32층 1428.992㎡ 33층 1428.992㎡ 34층 1088.496㎡ 35층 1088.496㎡ 36층 1088.496㎡ 37층 143.09㎡ 지하1층 4871.96㎡ 지하2층 4913.74㎡ 지하3층 3079.29㎡ 철근콘크리트조 130.116㎡

주변

학군

• 394m · 아시아공동체학교
• 432m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 434m · 남부실업중학교 · 중학교
• 475m · 대양고등학교 · 고등학교
• 514m · 배정고등학교 · 고등학교
• 625m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 640m · 성동중학교 · 중학교
• 642m · 성천초등학교 · 초등학교
• 673m · 문현여자중학교 · 중학교
• 790m · 성동초등학교 · 초등학교
• 806m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 999m · 문현초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 문현동부산은행 · 남구3
• 62m · 대림시티프라자 · 남구5
• 79m · 문현곱창골목입구 · 남구3
• 93m · 문현동부산은행 · 남구5
• 94m · 문현교차로 · 10, 1001, 1003, 1003(심야), 101, 108, 138, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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