부산동부지원 2009타경8746-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-05-27 경매접수
2. 09-05-28 경매개시결정
3. 09-08-20 배당요구종기
4. 10-01-26 1차 매각기일 · 최저가 1억 2500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.94㎡ (10.0평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

32.94㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1250만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

황령대로319번가길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대연동 245-23 · 32.94㎡ (10.0평)

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 황령산터널요금소 북서측인근에 위치하며<br /> 주위는 본건 아파트외 대우그린, 청구아파트등의 아파트단지와 단지내 상가, 각종<br /> 점포, 기존주택, 임야등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 제차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장등이 소재하는등 제반교통<br /> 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상25층 건물내 18층 1808호로서,<br /><br /> 외벽: 몰탈위페인트등,<br /> 내벽: 벽지마감등,<br /> 창호: 샷시, 목재창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며, 엘리베이터, 공동소화전,<br /> 급배수 및 위생설비등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 남동하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 아파트용 건부지로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 가로망정비 되어있으며 진입로상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 일반도로(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상<br /> ·집합건축물대장상 본건의 면적이 전유부분: 84.98㎡, 공용부분: 45.344㎡<br /> (주차장면적포함), 합계: 130.324㎡로 되어있으나 현지에서는 105.78㎡로 <br /> 호칭되고 있는바 업무취급시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 245-23 삼익그린타운 104동 18층 1808호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단 부산남부지사

교부권자

부산광역시남구

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

현대캐피탈주식회사

채권자

기은십오차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

최○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-26 · 부산광역시 남구 대연동 245-23삼익그린타운 104동 18층 1808호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 지1 787.44㎡ 1층 796.48㎡ 2층 796.48㎡ 3층 796.48㎡ 4층 796.48㎡ 5층 796.48㎡ 6층 796.48㎡ 7층 796.48㎡ 8층 796.48㎡ 9층 796.48㎡ 10층 796.48㎡ 11층 796.48㎡ 12층 796.48㎡ 13층 796.48㎡ 14층 796.48㎡ 15층 796.48㎡ 16층 796.48㎡ 17층 796.48㎡ 18층 796.48㎡ 19층 597.36㎡ 20층 597.36㎡ 21층 597.36㎡ 22층 597.36㎡ 23층 597.36㎡ 24층 398.24㎡ 25층 398.24㎡ 철근콘크리트조 84.980㎡

당사자

채권자

기은십오차유동화전문유한회사 외 1

채무자

최헌

소유자

최헌

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 865m · 동천고등학교 · 고등학교
• 1124m · 부산예술대학교
• 1292m · 혜남학교
• 1450m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 1458m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 1473m · 해연중학교 · 중학교

버스

• 101m · 신원아파트 · 38, 583, 남구1
• 112m · 삼익아파트 · 38, 583, 남구1
• 198m · 대우아파트 · 38, 583, 남구1
• 222m · 청구아파트 · 38, 583, 남구1
• 288m · 남부경찰서 · 38, 583, 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 대연동 245-23삼익그린타운 104동 18층 1808호

감정가

1억 2500만

최저가

1억 2500만 (100%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

대지권면적

32.94㎡ (10.0평)

기일

10-01-26

등기부현황

등기 기재 없음