부산동부지원 2009타경9268-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-06-03 경매접수
2. 09-06-04 경매개시결정
3. 09-08-27 배당요구종기
4. 10-01-26 1차 매각기일 · 최저가 8500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

5357만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

유엔로

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우암동 120-100

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 우암동 소재 성지공업고등학교 남서측 인근에 위치한 일신보라아파트 제103,104동 제7층 제104-706호(전용면적:59.96㎡)로서 본건이 소재한 일신보라아파트는 총6개동 661세대(전용면적 59.96㎡: 275세대,전용면적 84.87㎡: 290세대, 전용면적 116.85㎡: 96세대)로 구성되어있으며, 부근은 대단위 아파트단지, 일반주택, 물류창고 및 노선의 소규모 점포 등이 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 시내버스 정류장이 인근에 소재하여 전반적인 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건내 7층 104-706호로서, 1998년 9월 사용승인되었으며,외벽: 몰탈위 페인팅마감,내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감,바닥: 장판마감,창호: 목재 및 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실겸방1, 주방겸식당1, 욕실겸화장실1).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지내 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 동측에 진입도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반도로(접함), 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 103,104동이나 `ㄱ`자로 연결시공되었으며, 현지호칭은 104동임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

a.임대관계: 거주자의 부재로 상세한 임대관계 등은 미상임.b.기타: 현장조사시 거주자의 부재로 인해 내부 확인이 불가능하여 상기 기재사항 중 (3,4,5)항은 단지내 관리사무소 및 인근 주민등을 통하여 동단지내 동류형의 아파트를 기준으로 기재하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 우암동 120-100 일신보라아파트 103,104동 7층 104-706호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 베르넷크레디트

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

교부권자

부산광역시남구

교부권자

북부산세무서

교부권자

수영세무서

배당요구권자

부산신용보증재단

배당요구권자

이○○

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-26 · 부산광역시 남구 우암동 120-100일신보라아파트 103,104동 7층 104-706호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층공동주택 (아파트)및 대피소,주차장,노인정, 관리사무소 1층 845.10㎡ 2층 849.09㎡ 3층 849.09㎡ 4층 841.53㎡ 5층 839.64㎡ 6층 839.64㎡ 7층 839.64㎡ 8층 839.64㎡ 9층 839.64㎡ 10층 839.64㎡ 11층 839.64㎡ 12층 839.64㎡ 13층 839.64㎡ 14층 839.64㎡ 15층 779.68㎡ 16층 779.68㎡ 17층 779.68㎡ 18층 779.68㎡ 19층 779.68㎡ 20층 691.64㎡ 21층 691.64㎡ 22층 691.64㎡ 23층 691.64㎡ 24층 395.64㎡ 25층 395.64㎡ 지하1층 827.76㎡ 지하2층 195.72㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 스라브지붕3층주차장 지하1층 1908.01㎡ 지상1층 1908.01㎡ 지상2층 1895.01㎡ 지상3층 1781.89㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 주차장 지상1층 1118.73㎡ 지상2층 1118.73㎡ 지상3층 1118.73㎡ 지상4층 1118.73㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 주차장 지하3층 1603.96㎡ 지하2층 1022.56㎡ 지하1층 1022.56㎡ 지상1층 1030.53㎡ 지상2층 1015.68㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 펌프실,전기실 지하층 89.25㎡ 지상1층 379.25㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 방제실,경비실 엠.디.에프실 지상1층 75.03㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 경비실 지상1층 43.75㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 공중변소 지상1층 12.00㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 경비실 지상1층 13.39㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

최백녕

소유자

최백녕

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 263m · 우암초등학교 · 초등학교
• 295m · 산연초등학교 · 초등학교
• 314m · 성지고등학교 · 고등학교
• 460m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 769m · 성천초등학교 · 초등학교
• 855m · 대연중학교 · 중학교
• 859m · 대양고등학교 · 고등학교
• 910m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 1009m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 1046m · 동항중학교 · 중학교
• 1052m · 감만중학교 · 중학교
• 1115m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 일신보라아파트 · 남구2, 남구5
• 121m · 일신보라아파트 · 남구5
• 143m · 우암뉴서울아파트 · 138-1, 138-1(아침), 51
• 156m · 뉴서울아파트 · 남구5
• 157m · 우암뉴서울아파트 · 138-1, 138-1(아침)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 우암동 120-100일신보라아파트 103,104동 7층 104-706호

감정가

8500만

최저가

8500만 (100%)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

기일

10-01-26

등기부현황

등기 기재 없음