부산동부지원 2009타경9541-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-06-09 경매접수
2. 09-06-10 경매개시결정
3. 09-09-07 배당요구종기
4. 10-04-23 2차 매각기일 · 최저가 3920만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.46㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

1989만

담당계

6계 · 780-1426(구내-1426)

도로명주소

석포로

건물 · 대지권

건물

49.46㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

감만동 39-59

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 감만중학교 북서측 근거리, 자유아파트 5차 <br /> 동측 인근에 위치하는 미창빌라 1동 3층 301호로서 주위는 아파트 및 다세대주택, <br /> 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나 용이치 못하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바,<br /> 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로서<br /> 외 벽 : 드라이비트마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배마감.<br /> 창 호 : 알미늄샷시 및 목재이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 및 남측 인접지보다 다소 저지 상태인 부정형의 토지로서,<br /> 공동주택(다세대)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약2m폭의 포장도로에 접하며, 인근지 도로상태 보통임,

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)공히 제3종일반주거지역, 주거환경개선지구, 상대정화구역임.<br /> 기호2) 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 폐문 부재로 자세한 내역은 조사치 못하였음.<br /> 2) 기 타 : 본건은 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 인근유사물건 및<br /> 관련공부, 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 통상적인 상태를 <br /> 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 재 확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 감만동 39-59 미창빌라1동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

동래세무서

소유자

김○○

압류권자

금정세무서

압류권자

동○○

압류권자

부산남구청

압류권자

양○○

임차인

윤○○

전세권자

윤○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-23 · 부산광역시 남구 감만동 39-59미창빌라1동 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대) 1층 96.26㎡ 2층 96.26㎡ 3층 96.26㎡ 4층 96.26㎡ 철근콘크리트조 49.46㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

윤완수

소유자

김명옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 245m · 감만중학교 · 중학교
• 356m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 440m · 동항중학교 · 중학교
• 660m · 석포초등학교 · 초등학교
• 765m · 석포여자중학교 · 중학교
• 775m · 성지고등학교 · 고등학교
• 831m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 881m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 969m · 용당초등학교 · 초등학교
• 988m · 우암초등학교 · 초등학교
• 994m · 동항초등학교 · 초등학교
• 1040m · 산연초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 자유5차아파트 · 남구6
• 67m · 국제아파트 · 남구6
• 70m · 자유5차아파트 · 남구6
• 85m · 국제아파트 · 남구6
• 103m · 남광시장 · 101, 134, 51, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 감만동 39-59미창빌라1동 3층 301호

감정가

4900만

최저가

3920만 (80%)

건물면적

49.46㎡ (15.0평)

기일

10-04-23

등기부현황

등기 기재 없음