부산동부지원 2009타경9954-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.39㎡ (15.2평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

50.39㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3837만

담당계

4계 · 780-1424

도로명주소

황령대로319번길

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대연동 252-1 · 50.39㎡ (15.2평)

호

28층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 황령산터널요금소 북서측 인근, 남부<br /> 경찰서 남동측 인근에 위치하며 주위는 카센타, 나지, 임야등으로 형성되어 <br /> 있으며 북서측 인근에는 대우그린, 삼익그린등의 아파트단지등이, 남동측 <br /> 인근에는 도시고속도로(번영로)등도 소재하고 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장등이 소재하는등 동지역에<br /> 있어서의 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상28층 건물내 6층 603호로서,<br /><br /> 외벽: 몰탈위페인트등,<br /> 내벽: 벽지마감등,<br /> 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조이고, 엘리베이터, 공동소화전, 급배수 및 위생설비등<br /> 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 남동하향 경사지대에 위치한 토지를 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 소재 주출입로상태 보통시되며 단지내 가로망정비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 일반도로(접함), 온천지구<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 대연동 252-1대연경동메르빌아파트 104동 6층 603호

감정가

1억 7000만

최저가

1억 3600만 (80%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

대지권면적

50.39㎡ (15.2평)

기일

10-02-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음