부산동부지원 2009타경9961-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 09-06-16 경매접수
2. 09-06-17 경매개시결정
3. 09-09-07 배당요구종기
4. 10-04-20 5차 매각기일 · 최저가 6832만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

278.00㎡ (84.1평)

제시외면적

없음

보증금

683만 (최저가의 10%)

청구금액

3847만

담당계

5계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

우암동 201-2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 우암동 소재 성천초등학교 남측 인근 기존주택지대 내에 <br /> 위치하며, 주위는 기존주택지대 및 나지 등이 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)은 소폭의 도로에 접하여 차량접근 가능하고, <br /> 기호2-4)는 계단 및 소폭의 도로에 접하여 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스<br /> 정류장이 위치하는 바, 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3)은 세장형, 삼각형, 사다리형 등 소평수의 토지이고, <br /> 기호4)는 지적도상 사다리형에 유사한 토지이나 동측과 서측의 고저차가 심하여 <br /> 경사지로 형성된 토지로서 (기호1-3) 현황`도로, (기호4) 현황`나지` 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 서측으로 소폭의 도로에 접하며, <br /> 기호2)는 기호1)을 통하여 출입가능한 도로의 일부 및 주택부지이고,<br /> 기호3)은 계단식 도로를 통하여 출입가능한 현황`도로`이며,<br /> 기호4)는 지적도상 맹지이나 동측으로 1m 내외의 소폭의 도로를 통하여 <br /> 접근가능하며, 인근지 도로상태 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4) 공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(주택재개발), <br /> 상대정화구역(학교보건법)임.<br /> 기호4)는 일반도로(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2)지상에 일부 200-3번지상의 블럭조 스레트 제시외건물이 소재하는 것으로<br /> 사료되나 타인소유건물로 별도 평가치 아니하였으며,<br /> 본건 대부분이 201-12번지의 진입도로로 사용되고 있는 점과 소평수 토지인점 등을<br /> 고려하여 평균가격으로 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1-3)은 공부상 지목이 `대`, `전`이나 현황 `도로` 및 일부 `대`(기호2)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 우암동 200-4 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 우암동 201-11 · 토지
• 목록 3 · 부산광역시 남구 우암동 201-18 · 토지
• 목록 4 · 부산광역시 남구 우암동 201-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가등기권자

윤○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단부산남부지사

압류권자

부산광역시

압류권자

부산광역시(남구)

채권자

주식회사 정리금융공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-20 · 부산광역시 남구 우암동 201-2 · 대 278㎡

당사자

채권자

주식회사 정리금융공사

채무자

김봉태

소유자

김봉태

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 230m · 성천초등학교 · 초등학교
• 443m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 454m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 502m · 대양고등학교 · 고등학교
• 509m · 우암초등학교 · 초등학교
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버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 남구 우암동 201-2

감정가

1억 6680만

최저가

6832만 (41%)

기일

10-04-20

등기부현황

등기 기재 없음