부산동부지원 2009타경10114-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-16 · 경매접수
2. 09-06-17 · 경매개시결정
3. 09-09-10 · 배당요구종기
4. 10-05-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1152만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

91.00㎡ (27.5평)

토지면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

91.00

보증금

115만 (최저가의 10%)

청구금액

1454만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

석포로56번길

건물 · 대지권

건물

91.00㎡ (27.5평) · 대지

대지권

감만동 33-187

당사자

채권자

감만2동새마을금고

채무자

박천표

소유자

박천표

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위치<br /> 본건은 부산 남구 감만동에 위치하는 국제아파트 북동쪽 인근에 위치합니다.<br /><br />2) 주위환경<br /> 주위는 일반주택지대로서, 주거환경은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 불가능하나, 인근에 간선도로가 있고, 시내버스정류장이 인근에<br />있으며, 대중교통 사정은 보통인 지역입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 형태<br /> 가장형에 유사한 토지로서, 대체로 평탄하며, 지반은 견고 시 되고, <br /> 주위의 지세는 대체로 북서하향의 아주 완만한 경사지대입니다.<br /><br />2) 이용상태<br /> 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동쪽으로 폭 약 1.5-2m의 세멘포장 골목과 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 주거환경개선지구, 상대정화구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

조적조 슬래브지붕 2층 주택 1동 1층 및 2층 각 42.4㎡ { 기호(ㄱ) }가 소재하며, <br />토지의 환가성에 영향을 미칠 것입니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대차관계 : 없다고 하나 정확한 내용은 미상입니다.<br /><br />2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조(벽돌조로 추정됩니다.) 슬래브지붕 2층건으로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈페인트 또는 적색타일 붙이기 마감.<br /> 내벽 : 벽지마감.<br /> 창호 : 목재 및 알미늄새시 2중창 또는 단창.<br /><br />제시외 건물은 용재 및 구조가 보통 정도인 건물입니다.<br />(사용승인을 받지 못한 건물로 추정됩니다.)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택(2가구용)으로 이용 중입니다.<br />2층 : 주택(1가구용)으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조, 규모 및 이용상태 : 조적조 슬래브지붕 옥상층 계단실 약 6.2㎡{기호(ㄴ)}<br />2) 감정물건에 미치는 영향 : 부합물이므로 영향 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대차관계 : 1층 전부를 1가구에게 임대 중이라고 하나 정확한 내용은 미상입<br /> 니다.<br /><br />2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 감만동 33-187 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 감만동 33-187 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 3명

제시외 2층 주택이 존재함.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

부산광역시 남구

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단부산남부지사

압류권자

수영세무서

임차인

손○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

감만2동새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-11 · 부산광역시 남구 감만동 33-187 · 대 56㎡ 제시외-단독주택 조적조 84.8㎡ -계단실 조적조 6.2㎡

주변

학군

• 238m · 감만중학교 · 중학교
• 369m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 526m · 동항중학교 · 중학교
• 564m · 석포초등학교 · 초등학교
• 706m · 석포여자중학교 · 중학교
• 758m · 성지고등학교 · 고등학교
• 803m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 870m · 부경대학교 용당캠퍼스 · 대학교
• 971m · 용당초등학교 · 초등학교
• 1027m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1041m · 산연초등학교 · 초등학교
• 1057m · 대연중학교 · 중학교

버스

• 21m · 남광시장 · 101, 134, 51, 68
• 43m · 남광시장 · 남구2, 남구6
• 81m · 남광시장 · 101, 134, 68, 남구6
• 125m · 자유5차아파트 · 남구6
• 136m · 자유5차아파트 · 남구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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