부산동부지원 2009타경10176-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 09-06-17 경매접수
2. 09-06-18 경매개시결정
3. 09-09-10 배당요구종기
4. 10-06-15 5차 매각기일 · 최저가 3315만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

231.33㎡ (70.0평)

제시외면적

없음

보증금

331만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

5계 · 780-1421(구내:1421)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

우암동 205-2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건들은 부산광역시 남구 우암동 소재 성천초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는<br /> 기존주택등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1토지는 차량출입 불가능하고, 2토지는 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장등이<br /> 소재하는등 동지역에 있어서의 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전반적으로 남동하향 경사지대에 위치한 남북으로 긴 형태의 부정형의 토지들로서<br /> 1토지는 폭 약 1-2.5미터내외의 콘크리트포장도로(골목길) 상태이며, 2토지는 평가<br /> 의뢰외의 타인접토지들과 함께 폭 약 6-10미터내외의 아스팔트포장도로의 일부인바<br /> (별첨 사진용지참조) 업무취급시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1토지는 현황 도로(골목길)로서 북측 및 북동측으로 폭 약 2.5-3미터내외, 남동측<br /> 으로 폭 약 1미터내외의 콘크리트포장골목길등에 접하고, 2토지는 평가의뢰외의 <br /> 타인접토지들과 함께 일단지의 폭 약 6-10미터내외의 아스팔트포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(주택재개발)<도시 및 <br /> 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건중 1토지는 귀 제시목록 및 공부상의 지목은 `전`으로 되어있으나 현황은<br /> 위 `이용상태`와 같이 `도로(골목길)`인바 업무취급시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상<br /> ·면적은 귀 제시면적을 기준으로 사정하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 우암동 189-219 · 토지 · 전
• 목록 2 · 부산광역시 남구 우암동 205-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-15 · 부산광역시 남구 우암동 205-2 · 도로 347㎡ (공유자 안미정,안윤호 지분 각 3분의 1 전부)

당사자

채권자

김명환

채무자

안미정 외 1

소유자

안미정 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 258m · 성천초등학교 · 초등학교
• 357m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 411m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 456m · 배정고등학교 · 고등학교
• 498m · 아시아공동체학교
• 542m · 대양고등학교 · 고등학교
• 610m · 우암초등학교 · 초등학교
• 673m · 산연초등학교 · 초등학교
• 983m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1246m · 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지 · 대학교
• 1273m · 남부실업중학교 · 중학교
• 1305m · 성남초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 구우암2동사 · 남구3
• 149m · 아신아파트 · 남구3
• 212m · 장고개 · 남구3
• 220m · 동항성당 · 남구3
• 321m · 7부두 · 134, 138-1, 138-1(아침), 168, 23, 26, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

부산광역시 남구 우암동 205-2

감정가

8095만

최저가

3315만 (41%)

기일

10-06-15

등기부현황

등기 기재 없음