부산동부지원 2009타경11377-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-07-09 경매접수
2. 09-07-10 경매개시결정
3. 09-10-05 배당요구종기
4. 10-02-04 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43580.00㎡ (13182.9평)

건물면적

133.84㎡ (40.5평)

토지면적

43580.00㎡ (13182.9평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

5계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

133.84㎡ (40.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문현동 363-1 · 43580.00㎡ (13182.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현교차로 동측 인근에 위치하는<br />대림문현시티프라자 26층 2501호로서 부근은 본건이 접한 간선도로변으로 주·상복합<br />건물과 상가 등이 소재하며, 후면은 단독 및 공동주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 근거리에 지하철역(2호선 지게골역<br />및 문현역)이 소재하는 바 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층, 지상37층 건물 내 26층 2501호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅, 저층부 화강석 및 타일 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 및 목재이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전 및 화재경보기, 아파트 출입구에 공동현관기,<br />도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 동고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 상가로 구성된 주·상복합의<br />집합건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약50미터의 간선도로(상부로 고가도로인 제1도시고속도로 번영로가 <br />통과함)와 남동측으로 노폭 약12미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9M), 상대정화구역<학교보건법>에 속하고<br />일반도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계는 미상임.<br />* 본건이 속한 26층은 현지에서 25층으로 호칭되고 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 363-1 대림문현시티프라자 26층 2501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부산시수산업협동조합

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

하○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

양○○

압류권자

국민건강보험공단부산중부지사

압류권자

국민연금관리공단중부산지사

압류권자

근로복지공단

압류권자

부산광역시남구

압류권자

부산광역시중구

압류권자

중부산세무서

임차인

임○○

채권자

부산시수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-04 · 부산광역시 남구 문현동 363-1대림문현시티프라자 26층 2501호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 37층 공동주택 및 근린생활시설, 판매시설 1층 2612.600㎡ 2층 3645.560㎡ 3층 4052.040㎡ 4층 4047.450㎡ 5층 4036.244㎡ 6층 4036.244㎡ 7층 259.386㎡ 8층 1743.901㎡ 9층 1743.901㎡ 10층 1743.901㎡ 11층 1743.901㎡ 12층 1743.901㎡ 13층 1743.901㎡ 14층 1743.901㎡ 15층 1743.901㎡ 16층 1743.901㎡ 17층 1743.901㎡ 18층 1743.901㎡ 19층 1743.901㎡ 20층 1743.901㎡ 21층 1743.901㎡ 22층 1743.901㎡ 23층 1743.901㎡ 24층 1743.901㎡ 25층 1743.901㎡ 26층 1743.901㎡ 27층 1743.901㎡ 28층 1743.901㎡ 29층 1637.106㎡ 30층 1637.106㎡ 31층 1637.106㎡ 32층 1428.992㎡ 33층 1428.992㎡ 34층 1088.496㎡ 35층 1088.496㎡ 36층 1088.496㎡ 37층 143.09㎡ 지하1층 4871.96㎡ 지하2층 4913.74㎡ 지하3층 3079.29㎡ 철근콘크리트조 133.835㎡

당사자

채권자

부산시수산업협동조합

채무자

이근실

소유자

이근실

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 394m · 아시아공동체학교
• 432m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 434m · 남부실업중학교 · 중학교
• 475m · 대양고등학교 · 고등학교
• 514m · 배정고등학교 · 고등학교
• 625m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 640m · 성동중학교 · 중학교
• 642m · 성천초등학교 · 초등학교
• 673m · 문현여자중학교 · 중학교
• 790m · 성동초등학교 · 초등학교
• 806m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 999m · 문현초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 문현동부산은행 · 남구3
• 62m · 대림시티프라자 · 남구5
• 79m · 문현곱창골목입구 · 남구3
• 93m · 문현동부산은행 · 남구5
• 94m · 문현교차로 · 10, 1001, 1003, 1003(심야), 101, 108, 138, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 문현동 363-1대림문현시티프라자 26층 2501호

감정가

2억

최저가

2억 (100%)

건물면적

133.84㎡ (40.5평)

대지권면적

43580.00㎡ (13182.9평)

기일

10-02-04

등기부현황

등기 기재 없음