부산동부지원 2009타경11575-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-14 · 경매접수
2. 09-07-15 · 경매개시결정
3. 09-10-05 · 배당요구종기
4. 10-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

78.45㎡ (23.7평)

건물면적

201.94㎡ (61.1평)

토지면적

78.45㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

2040만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2238만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

황령대로319번가길

건물 · 대지권

건물

201.94㎡ (61.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

대연동 243-23 · 78.45㎡ (23.7평)

호

20층

당사자

채권자

주식회사 고려상호저축은행

채무자

박태복

소유자

박재용

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 황령산터널 진·출입구 북측 근거리, 남부경찰서<br />북서측 인근에 위치하는 대연청구아파트 102동 1층 102호로서 부근은 북측 및 북서측<br />으로는 임야에 근접하고 여타지역은 고층아파트(삼익그린, 신원 등)와 단지 내 상가<br />등이 소재하며 주거환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 다소 고지대이나 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는 바<br />대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층건(102동) 내 1층 102호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전 및 화재경보기, 승강기 설비, 아파트 출입구에<br />공동현관기, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 경사지대 내 계단식으로 택지조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트)<br /> 및 일부 상가동 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약12미터의 아스팔트 포장도로에 접하며 단지 내 가로망 확보상태 <br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

* 제2종일반주거지역, 해당지번중 819㎡은 전원개발사업구역<전원개발촉진법>에 속하고<br /> 일반도로에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 243-23 대연청구아파트 102동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

이○○

소유자

박○○

압류권자

국민건강보험공단양산지사

압류권자

남○

압류권자

양○○

임차인

조○○

채권자

주식회사 고려상호저축은행

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-08 · 부산광역시 남구 대연동 243-23대연청구아파트 102동 1층 102호 · 철근콘크리트벽식구조, 경사슬래브지붕 20층 아파트 1층 460.18㎡ 2층 460.18㎡ 3층 451.34㎡ 4층 451.34㎡ 5층 451.34㎡ 6층 451.34㎡ 7층 451.34㎡ 8층 451.34㎡ 9층 451.34㎡ 10층 451.34㎡ 11층 451.34㎡ 12층 451.34㎡ 13층 451.34㎡ 14층 451.34㎡ 15층 451.34㎡ 16층 451.34㎡ 17층 451.34㎡ 18층 451.34㎡ 19층 451.34㎡ 20층 451.34㎡ 지하1층 460.18㎡ 철근콘크리트벽식구조 201.94㎡

주변

학군

• 1082m · 동천고등학교 · 고등학교
• 1360m · 부산예술대학교

버스

• 25m · 청구아파트 · 38, 583, 남구1
• 140m · 삼익아파트 · 38, 583, 남구1
• 199m · 신원아파트 · 38, 583, 남구1
• 298m · 남부경찰서 · 38, 583, 남구1
• 343m · 대우아파트 · 38, 583, 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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