부산동부지원 2009타경11735-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

1860.50㎡ (562.8평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

토지면적

3721.00㎡ (1125.6평)

제시외면적

없음

보증금

620만 (최저가의 10%)

청구금액

1118만

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

도로명주소

우암로

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우암동 49-2 · 1860.50㎡ (562.8평)

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 우암동 소재 부산외국어대학교 남서측 인근에 위치하는<br />우암자유3차아파트 6층 613호로서 부근은 부산외국어대학교가 소재한 외, 중규모의<br />저층 및 고층아파트 단지와 일부 단독주택 등이 소재하고, 인근 간선도로 및 후면<br />소방도로 변으로 각종 점포가 소재하며 간선도로 서측 월편은 콘테이너 적치장<br />으로서 전반적인 주거환경은 보통시 됨.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건 내 6층 613호(서향)로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보기, 승강기, 도시가스보일러에 의한 <br />개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 완경사지를 자체 평탄하게 택지화한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 남서측으로 6차선 대로에 접하고, 북서측으로 노폭 약12미터의 아스팔트<br />포장도로에서도 차량 진·출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

주필지(기호1) 기준하면 제2종일반주거지역, 일반도로(접함), 학교(저촉), 상대정화구역<br /><학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 우암동 49-2우암자유3차아파트 6층 613호

감정가

7750만

최저가

6200만 (80%)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

대지권면적

1860.50㎡ (562.8평)

기일

10-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음