부산동부지원 2009타경11780-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.02㎡ (9.7평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

32.02㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

도로명주소

분포로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 176-30 · 32.02㎡ (9.7평)

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 용문초등학교 북동측 인근에 위치하는 <br />엘지메트로시티 236동 3층 303호로서 부근은 본 단지 포함 대단위 고층아파트단지<br />(엘지메트로1,2단지:1-5차, 하이츠자이)로서 인근에 학교 및 상가 등의 편익시설이<br />소재하며 주거환경 무난시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는바<br />대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층건(236동) 내 3층 303호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전 및 화재경보기, 도시가스보일러에 의한 <br />개별난방설비, 아파트 출입구에 공동현관기 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 속한 엘지메트로시티 2단지는 인접지와 대체로 동고 평탄한 다각형의 <br />토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 남서측으로 노폭 약30-35미터, 북동측으로 노폭 약20미터의 아스팔트 <br />포장도로에 접하며 단지 내 가로망 확보상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3토지는 공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접함),<br />상대정화구역<학교보건법>이며, 기호1,3토지는 절대정화구역<학교보건법> 임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 용호동 176-30엘지메트로시티 236동 3층 303호

감정가

1억 8000만

최저가

1억 8000만 (100%)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

대지권면적

32.02㎡ (9.7평)

기일

10-02-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음