부산동부지원 2009타경11902-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-16 · 경매접수
2. 09-07-17 · 경매개시결정
3. 09-10-06 · 배당요구종기
4. 10-03-17 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6152.00㎡ (1861.0평)

건물면적

106.68㎡ (32.3평)

토지면적

6152.00㎡ (1861.0평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1058만

담당계

7계 · 780-1425(구내:1425)

건물 · 대지권

건물

106.68㎡ (32.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대연동 1808 · 6152.00㎡ (1861.0평)

호

15층

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행 외 1

채무자

주식회사 에스디비

소유자

한애미

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 남천중학교 동측 인근에 위치하는 대연비치 203동<br />9층 902호（통 칭 38평형, 9개동 1,035세대）로서, 주변은 아파트단지, 로변상가, 학교<br />등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철2호선 남천역이<br />소재하여 일반대중교통수단은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 9층 902호 로서,<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감,<br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방4, 거실1, 주방겸식당1, 욕실겸화장실2)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지및경보설비, 승강기설비, 중앙집중식<br />난방설비임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 40m의 황령로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 광장(저촉), 일반도로(접함), 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 인하여 임대관계는 부득이 조사치 못하였음. <br />2) 기 타 : 수차 방문했으나 본건의 내부구조 및 이용상태는 시건으로 인하<br /> 여 직접적인 조사가 불가능하여 인접주민 및 관리사무실 관계자<br /> 탐문조사를 참작하여 개략적으로 기재하였으므로 경매진행시 참<br /> 고하시기 바랍니다. <br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 1808 대연비치 203동 9층 902호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

장○○

소유자

한○○

압류권자

부산남구청

채권자

주식회사 한국외환은행

채권자

화인제이차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 에스디비

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-17 · 부산광역시 남구 대연동 1808대연비치 203동 9층 902호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 738.84㎡ 1층 795.90㎡ 2층 748.74㎡ 3층 748.74㎡ 4층 748.74㎡ 5층 748.74㎡ 6층 748.74㎡ 7층 748.74㎡ 8층 748.74㎡ 9층 748.74㎡ 10층 748.74㎡ 11층 748.74㎡ 12층 748.74㎡ 13층 748.74㎡ 14층 748.74㎡ 15층 748.74㎡ 중앙공급실 지층 1100.40㎡ 관리노인정 1층 255.50㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 공중변소 1층 13.66㎡ 철근콘크리트조 106.68㎡

주변

학군

• 297m · 남천중학교 · 중학교
• 396m · 부경대학교 대연캠퍼스 · 대학교
• 676m · 용문초등학교 · 초등학교
• 756m · 부산남천초등학교 · 초등학교
• 984m · 분포고등학교 · 고등학교
• 1006m · 분포중학교 · 중학교
• 1027m · 대천중학교 · 중학교
• 1031m · 분포초등학교 · 초등학교
• 1044m · 경성대학교 · 대학교
• 1061m · 용소초등학교 · 초등학교
• 1075m · 부산동여자고등학교 · 고등학교
• 1096m · 대연고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 상수도남부사업소 · 583
• 128m · 더비치푸르지오써밋 · 583, 남구8
• 178m · 해변시장입구 · 남구8
• 208m · 더비치푸르지오써밋 102동앞 · 남구8
• 208m · 부산도시가스 · 남구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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