부산동부지원 2009타경12004-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4317.00㎡ (1305.9평)

건물면적

119.09㎡ (36.0평)

토지면적

4317.00㎡ (1305.9평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6724만

담당계

7계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

유엔평화로29번길

건물 · 대지권

건물

119.09㎡ (36.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대연동 874-3 · 4317.00㎡ (1305.9평)

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 대연지하철역 남동측 인근, 부산시립박물관<br /> 북동측 인근에 위치하며 주위는 기존주택 및 대연백화맨션, 첼시빌, 플러스빌Ⅱ<br /> 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장등이 소재하는등 대중교통사정은<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상9층 건물내 6층 602호로서,<br /><br /> 외벽: 인조석 및 타일붙임등,<br /> 내벽: 벽지마감등,<br /> 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조이고 엘리베이터, 공동소화전, 급배수 및 위생설비등 <br /> 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 남하향 완경사지대에 위치한 가장형의 토지를 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 7-8미터, 남측으로 폭 약 5-6미터의 아스팔트포장도로가 소재하고<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상<br /> ·집합건축물대장상 본건의 면적은 전유부분: 119.09㎡, 지하주차장등을 포함한<br /> 공용부분: 49.03㎡, 합계: 168.12㎡로 되어있으니 업무취급시 참고하시기 바랍<br /> 니다.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 대연동 874-3중앙월드타워 6층 602호

감정가

1억 8500만

최저가

1억 4800만 (80%)

건물면적

119.09㎡ (36.0평)

대지권면적

4317.00㎡ (1305.9평)

기일

10-05-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음