부산동부지원 2009타경12479-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-07-30 경매접수
2. 09-07-31 경매개시결정
3. 09-10-26 배당요구종기
4. 10-06-29 4차 매각기일 · 최저가 3억 7895만 (51%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1264.00㎡ (382.4평)

제시외면적

없음

보증금

3789만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

문현동 3-11

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 부산정보고등학교 북동측 인근의 제3종일반주거지역 및 제2종일반주거지역에 걸쳐 있는 토지로서 부근은 중소규모의 아파트단지, 단독주택부지, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) 공히 본건까지 소형차량 접근은 가능하나 교행이 불가능하며 외곽지대에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 남동하향 완경사지내의 토지로서 기호(1)은 부정형, 기호(2)는 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 부동측 및 남측으로 폭 약 1-2M정도의 도로와 접하며, 기호2)는 남측으로 폭약 1-2M정도의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>상의 용도지역은 기호(1)은 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역에 속하며, 기호(2)는 제3종일반주거지역에 속하며, 공히 도시계획도로에 저촉되고 <도시및주거환경정비법>상의 정비구역(주택재개발). <학교보건법상>의 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하고, 일부 토지를 타인이 점용하고 있으며, 일부 토지는 현황 도로로 이용중임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 3-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 남구 문현동 3-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 위 조사목적물에 수 차례 방문하였으나 목측으로는 그 경계를 구분할 수 없고(문현동 3-11, 문현동 3-13) 측량이 있어야 할 것으로 사료됨. 2.본건은 나대지로 되어 있음(군데 군데 열무김치 등이 심어져 있고 나머지는 나대지로 되어 있음).

부동산표시목록

교부권자

부산광역시남구

근저당권자

주식회사우리은행

지상권자

주식회사우리은행

채권자

해성주류판매 주식회사

채무자겸소유자

발원종합건설주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-06-29 · 부산광역시 남구 문현동 3-11 · 대 1090㎡
• 10-06-29 · 부산광역시 남구 문현동 3-13 · 임야 174㎡

당사자

채권자

해성주류판매 주식회사

채무자

발원종합건설주식회사

소유자

발원종합건설주식회사

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

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• 590m · 덕명여자중학교 · 중학교
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버스

• 133m · 문현현대2차아파트 · 사상구6
• 189m · 문현현대2차아파트 · 사상구6
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• 292m · 전포보람어린이집 · 사상구6
• 309m · 전포보람어린이집 · 사상구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

부산광역시 남구 문현동 3-11

감정가

7억 4015만

최저가

3억 7895만 (51%)

기일

10-06-29

등기부현황

등기 기재 없음