부산동부지원 2009타경12851-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-08-05 경매접수
2. 09-08-06 경매개시결정
3. 09-10-26 배당요구종기
4. 10-04-12 1차 매각기일 · 최저가 1억 8100만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.32㎡ (15.8평)

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

토지면적

52.32㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1810만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 051-780-1423(구내:1423)

건물 · 대지권

건물

134.98㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대연동 245-23 · 52.32㎡ (15.8평)

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 황령산터널요금소 북서측 인근에 위치하는 삼익그린<br />타운 102동 7층 702호 (통 칭 49평형,8개동 725세대)로서,주변은 아파트단지,단지내상가,<br />임야등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 일반대중교통<br />수단은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건내 7층 702호 로서,<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감,<br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방4, 거실1, 주방겸식당1, 욕실겸화장실2)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지및경보설비, 승강기설비, 공동현관기설비,<br />도시가스보일러에의한개별난방설비임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선 및 남측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 일반도로(접함)임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 인하여 임대관계는 부득이 조사치 못하였음. <br />2) 기 타 : 수차 방문했으나 본건의 내부구조 및 이용상태는 시건으로 인하<br /> 여 직접적인 조사가 불가능하여 인접주민으로부터 탐문조사, 집<br /> 합건축물대장상 건축물현황도면등을 참작하여 개략적으로 기재<br /> 하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 245-23 삼익그린타운 102동 7층 702호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사화승상호저축은행

교부권자

남○

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사 현대스위스이상호저축은행

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-12 · 부산광역시 남구 대연동 245-23삼익그린타운 102동 7층 702호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 지1 599.20㎡ 1층 603.20㎡ 2층 603.20㎡ 3층 603.20㎡ 4층 603.20㎡ 5층 603.20㎡ 6층 603.20㎡ 7층 603.20㎡ 8층 603.20㎡ 9층 603.20㎡ 10층 603.20㎡ 11층 603.20㎡ 12층 603.20㎡ 13층 603.20㎡ 14층 603.20㎡ 15층 603.20㎡ 16층 603.20㎡ 17층 603.20㎡ 18층 603.20㎡ 19층 603.20㎡ 20층 603.20㎡ 21층 603.20㎡ 22층 468.22㎡ 23층 468.22㎡ 24층 468.22㎡ 25층 468.22㎡ 철근콘크리트조 134.980㎡

당사자

채권자

주식회사 현대스위스이상호저축은행

채무자

황종국

소유자

황종국

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 865m · 동천고등학교 · 고등학교
• 1124m · 부산예술대학교
• 1292m · 혜남학교
• 1450m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 1458m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 1473m · 해연중학교 · 중학교

버스

• 101m · 신원아파트 · 38, 583, 남구1
• 112m · 삼익아파트 · 38, 583, 남구1
• 198m · 대우아파트 · 38, 583, 남구1
• 222m · 청구아파트 · 38, 583, 남구1
• 288m · 남부경찰서 · 38, 583, 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 대연동 245-23삼익그린타운 102동 7층 702호

감정가

1억 8100만

최저가

1억 8100만 (100%)

건물면적

134.98㎡ (40.8평)

대지권면적

52.32㎡ (15.8평)

기일

10-04-12

등기부현황

등기 기재 없음