와든스톤법원경매

경매· 단독주택

부산동부지원 2009타경12868-1

부산광역시 남구 용호동 534-30

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2019만186만/평· 감정가 1억 8779만 (64%)

담당계3계051-780-1423(구내:1423)

부산동부지원 2009타경12868-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2019만감정가 대비 64%
감정가
1억 8779만
최저 평당가
186만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2019만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 2019만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
213.64㎡ (64.6평)
토지면적
126.60㎡ (38.3평)
제시외면적
없음
보증금
1201만 (최저가의 10%)
청구금액
5000만
담당계
3계 · 051-780-1423(구내:1423)

건물 · 대지권

건물
213.64㎡ (64.6평) · 벽돌조 · 단독주택
대지권
용호동 534-30
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 예문여자고등학교 남동측 인근의 동방파크맨션<br />입구에 위치한 곳으로서,부근은 단독주택 및 소규모의 점포 등이 밀집되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 접근 가능하며, 간선도로의 버스정류장까지는 도보로 3-4분 정도 소요되는<br />거리임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가로장방형으로서,인근지대 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며,다가구주택부지로<br />이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 6미터, 동측으로 3미터(골목길)의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역<br />상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서<br /> 외벽: 타일붙임 및 시멘트몰탈마감<br /> 내벽: 벽지도배마감 등<br /> 창호: 알루미늄 샷시 및 목재유리 이중창 등<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택 및 석유판매시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도 및 급배수설비,유류보일러에 의한 난방설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

2동의 제시외건물(건물개황도 참조)이 소재하나 부합물로서 영향없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 일부 임대 중이나 내역은 미상임.<br />2.건축물사용승인일: 1994.09.17.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 부산광역시 남구 용호동 534-30 · 토지 · 대지

목록 2 · 부산광역시 남구 용호동 534-30 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 5명

본건 목적물 1층에 점포1칸이 있으나 소유자가 영업하다가 현재 비어있는 상태라고 소유자 진술함.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거1층일부(방1칸,부엌1칸)10,000,000원2007년12월29일~24개월
박○○주거1층일부(방2칸,부엌1칸)18,000,000원2007년10월10일~24개월
권○○주거2층전부(방3칸)35,000,000원2008년10월24일~24개월
정○○주거3층일부(방2칸)23,000,000원2007년06월01일~24개월
이○○주거3층일부(방1칸)15,000,000원2006년07월01일~24개월

부동산표시목록

가압류권자 부산신용보증재단

가압류권자 주식회사우리은행

가압류권자 현대캐피탈주식회사

교부권자 남○

교부권자 수영세무서

근저당권자 용호신용협동조합

압류권자 국민건강보험공단부산남부지사

임차인 권○○

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 이○○

임차인 정○○

전세권자 박○○

채권자 용호신용협동조합

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
권○○일부(2층 방3칸)2008.10.24.2008.10.24.-35,000,0002009.09.23
박○○일부(1층 방2칸)2007.10.09.까지20,000,000
박○○일부(1층 방2칸)2009.7.28.2007.10.10.-18,000,0002009.10.01
박○○일부(1층 방1칸)2008.1.2.2007.12.29.-10,000,000 · 50,0002009.09.29
이○○일부(3층 방1칸)2006.2.20.2006.2.-15,000,0002009.10.05
정○○일부(3층 방2칸)2007.5.22.2007.6.1.-23,000,0002009.09.29

매각공고

10-05-17 · 부산광역시 남구 용호동 534-30 · 대 126.6㎡ 제시외-창고 샤시조 단층 4.9㎡ -창고 샤시조 단층 11㎡

10-05-17 · 부산광역시 남구 용호동 534-30 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 단독주택,위험물저장 및 처리 시설 1층 75.21㎡ 2층 75.21㎡ 3층 63.22㎡

당사자

채권자
용호신용협동조합
채무자
박정수
소유자
박정수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 289m예문여자고등학교고등학교
  • 380m부산외국어대학교대학교
  • 538m백운초등학교초등학교
  • 602m용산초등학교초등학교
  • 708m운산초등학교초등학교
  • 834m용호중학교중학교
  • 909m한국조형예술고등학교고등학교
  • 916m용호초등학교초등학교
  • 1094m동명정보공업고등학교고등학교
  • 1104m동명대학교대학교
  • 1163m용문중학교중학교
  • 1329m오륙도중학교중학교

버스

  • 113m용호시장남구2, 남구8
  • 152m용호시장.용호골목시장131, 20, 39
  • 153m용호시장남구2, 남구8
  • 183m용호골목시장남구2, 남구8
  • 183m용호시장.용호골목시장131, 20, 22, 24, 27, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
부산광역시 남구 용호동 534-30
감정가
1억 8779만
최저가
1억 2019만 (64%)
건물면적
213.64㎡ (64.6평)
기일
10-05-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›남구›2010년

부산광역시 남구 진행 물건