부산동부지원 2009타경13793-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-25 · 경매접수
2. 09-08-26 · 경매개시결정
3. 09-11-16 · 배당요구종기
4. 10-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38720.00㎡ (11712.7평)

건물면적

80.49㎡ (24.3평)

토지면적

38720.00㎡ (11712.7평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

80.49㎡ (24.3평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

대연동 1281-10 · 38720.00㎡ (11712.7평)

호

4층

당사자

채권자

주식회사 이랜드월드

채무자

김성열

소유자

김성열

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 남구청 동쪽 인근에 위치하는 신화빌라(3동)<br />지하층 102호 (집합건축물대장상 100.419㎡형, 남향, 계단식)로서, 신화빌라 주위<br />는 아파트, 단독주택 및 연립주택이 혼재한 보통주택지대이고, 주거환경은 보통 시<br />됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 시내버스정류장 및 지하철역이 인근에 있으며, <br />대중교통사정은 편리한 편입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하실부 4층건 중 지하층평으로서,<br /><br /> 외벽 : 타일붙이기 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감.<br /> 창호 : 목재 및 코팅새시 2중창 또는 단창.<br /><br />본건건물은 용재 및 구조가 보통 정도인 건물입니다. (사용승인일: 1996. 9. 16)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비가 되어있고, 도시가스에 의한 개별난방식 난방설비 되어 <br />있으며, 발코니새시 설치되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 지반은 보통 시되고, 서하향의 경사지를 이용하여 연립주택 <br />부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

도로망 확보 상태가 보통정도 입니다. {세각(가)입니다.}

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대차관계: 임대차관계는 없다고하나 정확한 내용은 미상입니다.<br /><br /> 2) 기타: 신화빌라(3동)은 서하향의 경사지형을 이용한 계단식 건축물로서, 본건 <br /> 102호는 반지하 상태이나, 남향의 베란다를 통하여 채광 및 통풍이 비교<br /> 적 양호한 상태입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 대연동 1281-10 신화빌라 지하층 102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현장은 신화빌라3으로 호칭되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

부산광역시남구

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사 이랜드월드

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-11 · 부산광역시 남구 대연동 1281-10신화빌라 지하층 102호 · 철근콘크리트 스라브지붕 4층 공동주택(연립주택)주차장 지층 377.74㎡ 1층 311.99㎡ 2층 312.83㎡ 3층 312.83㎡ 4층 261.44㎡ 철근콘크리트조 80.49㎡

주변

학군

• 338m · 연포초등학교 · 초등학교
• 351m · 부산세무고등학교 · 고등학교
• 450m · 대연초등학교 · 초등학교
• 521m · 대연중학교 · 중학교
• 552m · 해연중학교 · 중학교
• 677m · 부산공업고등학교 · 고등학교
• 721m · 부산예술대학교
• 833m · 혜남학교
• 846m · 중앙고등학교 · 고등학교
• 884m · 동천고등학교 · 고등학교
• 1067m · 경성대학교 · 대학교
• 1072m · 성지고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 동원로얄듀크아파트 · 남구1, 남구9
• 88m · 글로리빌딩 · 남구1
• 124m · 못골사거리 · 남구3, 남구6, 남구9
• 154m · 세연고등학교 · 10, 101, 남구1
• 156m · 못골시장 · 남구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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