부산동부지원 2009타경13830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-25 · 경매접수
2. 09-08-26 · 경매개시결정
3. 09-11-16 · 배당요구종기
4. 10-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

440만 (최저가의 10%)

청구금액

2038만

담당계

6계 · 780-1426(구내-1426)

건물 · 대지권

건물

59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문현동 53-24

호

4층

당사자

채권자

문현동새마을금고

채무자

조철구

소유자

조철구

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 문현여고교 동측 인근에 위치한 금호빌라5차 지하1층 비102호(집합건축물대장상 전유면적:59.88㎡, 공유면적:15.7518㎡)이며, 본 단지는 9세대로 구성되어 있으며, 부근은 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하1층 비102호로서, (사용승인일자:2003.1.9) 외 벽 : 타일붙임 내 벽 : 벽지마감, 일부 타일붙임 창 호 : 새시 및 목재창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지 내에 소재한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 6미터, 북서측으로 폭 약 1-2미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 일반도로(접함), 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소 유 자 제시목록상 조철구임.나. 임대관계 현장조사시 거주인 부재로 인하여 임대관계는 조사되지 못하였음. 다. 기 타 본건은 폐문으로 인하여 내부 확인이 불가능한 바, 본건의 구조, 이용상태, 설비 등은 인근 세대에 탐문된 사항, 관련 공부, 외부 관찰사항 등을 참조하였으며, 본건 내부상태는 단지 내 유사 호실의 통상적인 수준 등을 기준하여 평가하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 53-24 금호빌라5차 지하1층 비102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

남○

교부권자

부산광역시 남구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

케이제이아이대부금융 유한회사

채권자

문현동새마을금고

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-28 · 부산광역시 남구 문현동 53-24금호빌라5차 지하1층 비102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지하1층 115.12㎡ 1층 115.12㎡ 2층 115.12㎡ 3층 115.12㎡ 4층 115.12㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡

주변

학군

• 189m · 문현여자고등학교 · 고등학교
• 324m · 문현초등학교 · 초등학교
• 478m · 한얼고등학교 · 고등학교
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• 737m · 남부실업중학교 · 중학교
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버스

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• 108m · 문현현대아파트 · 101, 138
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환경

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등기부현황

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