와든스톤법원경매

경매· 상가

부산동부지원 2009타경14253-1

부산광역시 남구 문현동 363-1대림문현시티프라자 1층 102호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가4억 2696만308만/평· 감정가 13억 300만 (33%)

담당계5계780-1425(구내:1425)

부산동부지원 2009타경14253-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 2696만감정가 대비 33%
감정가
13억 300만
최저 평당가
308만/평건물면적 기준 · 총액 4억 2696만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 4억 2696만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
26454.71㎡ (8002.5평)
건물면적
457.55㎡ (138.4평)
제시외면적
없음
보증금
4269만 (최저가의 10%)
청구금액
10억 4000만
담당계
5계 · 780-1425(구내:1425)

건물 · 대지권

건물
457.55㎡ (138.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
문현동 363-1 · 26454.71㎡ (8002.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 남구 문현동 소재 문현교차로 남동측 인근에 위치하는 대림문현시티프라자 1층 102호, 107호, 131호 및 136호로서 주위는 북측 로변은 상업용건물 등으로 형성된 노변상가지대이며, 후면은 공동주택 및 점포 등으로 형성되어 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 37층건(2004.04.21 사용승인)내 단위점포들로서외벽:화강석붙임 및 몰탈위페인팅마감내벽:몰탈위페인팅마감 및 일부 인테리어 마감 등바닥:아스타일 등창호:알루미늄샷시복층유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호 가,나,라)는 공용부분과 같이 일단의 헬스장으로 이용중인 가운데 일부는 판넬 등으로 구획하여 공방(공예)으로 이용중이거나 공실상태임. 기호 라)의 일부는 주벽 밖의 공용부분임.기호 다)는 미용실로 이용중이며 일부는 주벽 밖의 공용부분임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 평탄하며, 공동주택 및 근린생활시설건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측에 약 50미터, 남동측에 약 12미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9M), 일반도로(접함), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 관계인부재로 임대관계 미상임.2) 기타 ① 기호 다)는 주벽으로 구분되어 있으며, 일부는 주벽 밖의 공용부분으로 이용중 이며, 기호 가,나,라)는 각 구분건물별로 주벽으로 구분되어 있는 것이 아니라 3개호가 공용부분과 같이 일단의 헬스장으로 이용중인 가운데 일부 판넬 등으로 구 획해 공방(공예)으로 이용중이거나 공실상태임. 기호 라)의 일부는 주벽 밖의 공용 부분임. ② 4개호가 과거에는 일단의 마트로 이용하던 자리여서 각 호별로 명확하게 구획되어 있지 아니한 상태였음. ③ 기호 가,나,라) 및 공용부분(호별배치도상 기호 가,나와 라 사이)을 일단으로 사용 하고 있음.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 부산광역시 남구 문현동 363-1 대림문현시티프라자 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 2 · 부산광역시 남구 문현동 363-1 대림문현시티프라자 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 3 · 부산광역시 남구 문현동 363-1 대림문현시티프라자 1층 131호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 4 · 부산광역시 남구 문현동 363-1 대림문현시티프라자 1층 136호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

102호, 107호, 136호는 호수 구분없이 헬스장과 (주)도건디앤씨의 사무실로 이용되고 있다고 점유자가 진술함.

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○기타 - .102호금20,000,000원2009.09.01부터 2011.08.31
송○○주거131호금20,000,000원2007.05.01부터 24개월

부동산표시목록

가압류권자 대림시티프라자상가운영위원회

가압류권자 대우캐피탈 주식회사

가압류권자 아주캐피탈 주식회사

가압류권자 현대캐피탈주식회사

가압류권자 현대커머셜 주식회사

교부권자 동래세무서

교부권자 부산광역시

교부권자 서부산세무서

근저당권자 유○○

근저당권자 이○○

근저당권자 하○○

소유자 김○○(등기부상:김인호)

압류권자 국민건강보험공단부산서부지사

압류권자 남○

압류권자 서○

유치권자 이○○

임차인 김○○

임차인 송○○

채권자 주식회사 부산솔로몬상호저축은행

채권자 한국자산관리공사

채무자 박○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○102호(주식회사 선진기업)2009.9.8.(사업자등록신청일)2009.9.1.-20,000,000 · 1,000,000

매각공고

10-10-13 · 부산광역시 남구 문현동 363-1대림문현시티프라자 1층 102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 37층 공동주택 및 근린생활시설, 판매시설 1층 2612.600㎡ 2층 3645.560㎡ 3층 4052.040㎡ 4층 4047.450㎡ 5층 4036.244㎡ 6층 4036.244㎡ 7층 259.386㎡ 8층 1743.901㎡ 9층 1743.901㎡ 10층 1743.901㎡ 11층 1743.901㎡ 12층 1743.901㎡ 13층 1743.901㎡ 14층 1743.901㎡ 15층 1743.901㎡ 16층 1743.901㎡ 17층 1743.901㎡ 18층 1743.901㎡ 19층 1743.901㎡ 20층 1743.901㎡ 21층 1743.901㎡ 22층 1743.901㎡ 23층 1743.901㎡ 24층 1743.901㎡ 25층 1743.901㎡ 26층 1743.901㎡ 27층 1743.901㎡ 28층 1743.901㎡ 29층 1637.106㎡ 30층 1637.106㎡ 31층 1637.106㎡ 32층 1428.992㎡ 33층 1428.992㎡ 34층 1088.496㎡ 35층 1088.496㎡ 36층 1088.496㎡ 37층 143.09㎡ 지하1층 4871.96㎡ 지하2층 4913.74㎡ 지하3층 3079.29㎡ 철근콘크리트조 91.1㎡

10-10-13 · 부산광역시 남구 문현동 363-1대림문현시티프라자 1층 107호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 37층 공동주택 및 근린생활시설, 판매시설 1층 2612.600㎡ 2층 3645.560㎡ 3층 4052.040㎡ 4층 4047.450㎡ 5층 4036.244㎡ 6층 4036.244㎡ 7층 259.386㎡ 8층 1743.901㎡ 9층 1743.901㎡ 10층 1743.901㎡ 11층 1743.901㎡ 12층 1743.901㎡ 13층 1743.901㎡ 14층 1743.901㎡ 15층 1743.901㎡ 16층 1743.901㎡ 17층 1743.901㎡ 18층 1743.901㎡ 19층 1743.901㎡ 20층 1743.901㎡ 21층 1743.901㎡ 22층 1743.901㎡ 23층 1743.901㎡ 24층 1743.901㎡ 25층 1743.901㎡ 26층 1743.901㎡ 27층 1743.901㎡ 28층 1743.901㎡ 29층 1637.106㎡ 30층 1637.106㎡ 31층 1637.106㎡ 32층 1428.992㎡ 33층 1428.992㎡ 34층 1088.496㎡ 35층 1088.496㎡ 36층 1088.496㎡ 37층 143.09㎡ 지하1층 4871.96㎡ 지하2층 4913.74㎡ 지하3층 3079.29㎡ 철근콘크리트조 147.68㎡

10-10-13 · 부산광역시 남구 문현동 363-1대림문현시티프라자 1층 136호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 37층 공동주택 및 근린생활시설, 판매시설 1층 2612.600㎡ 2층 3645.560㎡ 3층 4052.040㎡ 4층 4047.450㎡ 5층 4036.244㎡ 6층 4036.244㎡ 7층 259.386㎡ 8층 1743.901㎡ 9층 1743.901㎡ 10층 1743.901㎡ 11층 1743.901㎡ 12층 1743.901㎡ 13층 1743.901㎡ 14층 1743.901㎡ 15층 1743.901㎡ 16층 1743.901㎡ 17층 1743.901㎡ 18층 1743.901㎡ 19층 1743.901㎡ 20층 1743.901㎡ 21층 1743.901㎡ 22층 1743.901㎡ 23층 1743.901㎡ 24층 1743.901㎡ 25층 1743.901㎡ 26층 1743.901㎡ 27층 1743.901㎡ 28층 1743.901㎡ 29층 1637.106㎡ 30층 1637.106㎡ 31층 1637.106㎡ 32층 1428.992㎡ 33층 1428.992㎡ 34층 1088.496㎡ 35층 1088.496㎡ 36층 1088.496㎡ 37층 143.09㎡ 지하1층 4871.96㎡ 지하2층 4913.74㎡ 지하3층 3079.29㎡ 철근콘크리트조 218.77㎡

당사자

채권자
주식회사 부산솔로몬상호저축은행 외 1
채무자
박병일
소유자
김상오(등기부상:김인호)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 394m아시아공동체학교
  • 432m부산정보과학고등학교고등학교
  • 434m남부실업중학교중학교
  • 475m대양고등학교고등학교
  • 514m배정고등학교고등학교
  • 625m부산정보과학고등학교고등학교
  • 640m성동중학교중학교
  • 642m성천초등학교초등학교
  • 673m문현여자중학교중학교
  • 791m성동초등학교초등학교
  • 806m중앙고등학교고등학교
  • 999m문현초등학교초등학교

버스

  • 48m문현동부산은행남구3
  • 62m대림시티프라자남구5
  • 79m문현곱창골목입구남구3
  • 93m문현동부산은행남구5
  • 94m문현교차로10, 1001, 1003, 1003(심야), 101, 108, 138, 22, 24, 27, 40, 41, 42, 83, 83-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
부산광역시 남구 문현동 363-1대림문현시티프라자 1층 102호
감정가
13억 300만
최저가
4억 2696만 (33%)
건물면적
457.55㎡ (138.4평)
대지권면적
26454.71㎡ (8002.5평)
기일
10-10-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›남구›2010년

부산광역시 남구 진행 물건