부산동부지원 2009타경14451-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.56㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

340만 (최저가의 10%)

청구금액

2856만

담당계

1계 · 780-1421(구내:1421)

건물 · 대지권

건물

40.56㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

문현동 498-2

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 배정고등학교 남동측 인근에 위치하는 해운파크맨션<br />2동 1층 106호（통 칭 14평형）로서, 주변은 다소 고지대의 기존주택가로서 공동주택, 단<br />독주택, 학교등으로 형성되어있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 일반대중교통<br />수단은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 1층 106호 로서,<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감,<br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 샷시 및 목재 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임. (방2, 거실겸주방1, 욕실겸화장실1)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에의한개별난방설비임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 경사지상에 지세에 따라 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 5-6m의 아스팔트포장진입로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반도로(접함), 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 인하여 임대관계는 부득이 조사치 못하였음. <br />2) 기 타 : 수차 방문했으나 본건의 내부구조 및 이용상태는 시건으로 인하<br /> 여 직접적인 조사가 불가능하여 관리사무소 및 인접주민으로부터<br /> 탐문조사를 참작하여 개략적으로 기재하였으므로 경매진행시 참고<br /> 하시기 바랍니다. <br />더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

부산광역시 남구 문현동 986-5해운파크맨션 2동 1층 106호

감정가

3400만

최저가

3400만 (100%)

건물면적

40.56㎡ (12.3평)

기일

10-05-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음