부산동부지원 2009타경15621-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

124086.00㎡ (37535.8평)

건물면적

38.45㎡ (11.6평)

토지면적

124086.00㎡ (37535.8평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

4168만

담당계

7계 · 780-1425(구내:1425)

도로명주소

양지골로

건물 · 대지권

건물

38.45㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

감만동 31-3 · 124086.00㎡ (37535.8평)

호

22층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산 남구 감만동 소재 부산외국어대학교 남동쪽 인근에 위치한 우암5차자<br />유아파트 1405호(집합건축물대장상 55.7468㎡형, 남서향, 복도식)로서, 우암5차자<br />유아파트는 총 1개동 총 247세대로 구성된 고층 아파트이며, 주위는 단독주택 및<br />아파트로 구성된 주거지대로서 소규모 점포들이 혼재하며, 주거환경은 보통 시 됩<br />니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 시내버스정류장이 인근에 있으며, 대중교통사정은<br />보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 22층건 중 14층평으로서,<br /><br /> 외벽 : 몰탈페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 마감.<br /> 창호 : 목재 및 하이새시 2중창 또는 단창.<br /><br />본건 건물은 용재 및 구조가 보통정도인 건물입니다.(사용승인일: 1996. 9. 12)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트(방2)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기 설비, 발코니새시 설치 되어있으며, 도시가스에 <br />의한 개별식 난방설비가 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 지반은 견고시되고, 북서하향의 완경사지를 정지하여 주거용<br />아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

도로망 확보상태가 보통입니다. (광로각지입니다.)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대차관계: 소유자는 거주하지 않고 친인척이 거주한다고 하나, 정확한 내용은<br /> 미상입니다.<br /> <br />2) 기타: 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 감만동 31-3우암5차자유아파트 14층 1405호

감정가

5000만

최저가

5000만 (100%)

건물면적

38.45㎡ (11.6평)

대지권면적

124086.00㎡ (37535.8평)

기일

10-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음