부산동부지원 2009타경15652-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 09-09-24 경매접수
2. 09-09-25 경매개시결정
3. 09-12-21 배당요구종기
4. 10-05-25 1차 매각기일 · 최저가 2억 1500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.20㎡ (9.7평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

32.20㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

2150만 (최저가의 10%)

청구금액

5115만

담당계

2계 · 780-1422(구내:1422)

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용호동 176-30 · 32.20㎡ (9.7평)

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 분포고등학교 북서측 인근에 위치하는 <br />엘지메트로시티 131동 6층 604호로서 본건이 속한 엘지메트로시티는 1,2단지(1-5차)<br />전체 약80여개동으로 구성된 대단위 고층아파트단지이며 인근에 고층아파트(하이츠<br />자이)와 각급학교, 단지 내 상가, 남동측으로 나지, 북측 근거리에 광안대로가 <br />소재하며 주거환경 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 바<br />대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건(131동) 내 6층 604호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 하이샷시 및 목재이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기, 도시가스보일러에 의한 <br />개별난방설비, 아파트 출입구에 공동현관기 등의 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 동고평탄한 3필 일단지 다각형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 주위로 노포 약20-30미터(4차선-6차선)의 아스팔트 포장도로에 접하며<br />단지 내 가로망 확보상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3토지는 공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접함),<br />상대정화구역<학교보건법>이며, 기호1,3토지는 절대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 131동 6층 604호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산남부지사

근저당권자

북대구농업협동조합

근저당권자

주식회사한국씨티은행

채권자

유○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-25 · 부산광역시 남구 용호동 176-30엘지메트로시티 131동 6층 604호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 아파트 지하1층 574.85㎡ 1층 662.80㎡ 2층 614.04㎡ 3층 614.04㎡ 4층 614.04㎡ 5층 614.04㎡ 6층 606.48㎡ 7층 606.48㎡ 8층 606.48㎡ 9층 606.48㎡ 10층 606.48㎡ 11층 606.48㎡ 12층 606.48㎡ 13층 606.48㎡ 14층 606.48㎡ 15층 606.48㎡ 16층 606.48㎡ 17층 606.48㎡ 18층 606.48㎡ 19층 606.48㎡ 20층 606.48㎡ 21층 606.48㎡ 22층 606.48㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

당사자

채권자

유무연

채무자

신인수

소유자

신인수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 189m · 분포초등학교 · 초등학교
• 254m · 분포중학교 · 중학교
• 325m · 분포고등학교 · 고등학교
• 451m · 용문초등학교 · 초등학교
• 599m · 용문중학교 · 중학교
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• 983m · 한국조형예술고등학교 · 고등학교
• 1071m · 용호중학교 · 중학교
• 1101m · 대천초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 분포중학교 · 남구2
• 222m · 분포중학교 · 남구2
• 227m · 메트로유치원 · 남구2
• 240m · LG메트로시티입구 · 583, 남구2
• 240m · 분포우체국 · 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 남구 용호동 176-30엘지메트로시티 131동 6층 604호

감정가

2억 1500만

최저가

2억 1500만 (100%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

대지권면적

32.20㎡ (9.7평)

기일

10-05-25

등기부현황

등기 기재 없음